Donation à notre enfant unique et vente.

Résolu

ave -
ave - 11 sept. 2018 à 18:27

Bonjour,

Nous désirons faire donation à notre fille unique notre propriété, afin de lui éviter de gros frais de succession, tout en gardant l'usufruit. Pourrons-nous vendre notre bien malgré cela et à qui/comment revient le produit de la vente? Merci de votre réponse.

2 réponses

Réponse 1 / 2
GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 2 503

Bonjour
Vous pourrez vendre à condition que votre fille soit d'accord. Vous ne percevrez que le prix de l'usufruit, pourcentage dépendant de votre âge au moment de la vente, et votre fille aura la valeur de la nue-propriété.

https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2755-valeur-de-l-usufruit-bareme-fiscal-et-administratif/
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1. ave
  
  Ayant 71ans, si je me décide à vendre ce bien dans 2 ans (après donation) afin de faire le tour du monde par exemple, ceci n'est pas trop dans mon intérêt ? C' est prendre des risques !
  
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Réponse 2 / 2
GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 2 503

Vous avez tout compris !
Vendez, faites le tour du monde, il sera toujours temps ensuite de donner ce que vous pourrez à votre fille sans qu'elle soit lésée...
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1. ave
  
  Dans ces conditions j'attendrai un peu, merci de votre précieuse aide , vous êtes parfait/e ! Bien cordialement.
  
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Donation à notre enfant unique et vente.

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