1 salaire 2 propriétaires

Question

Bonjour, j’ai une petite question suite au futur achat de notre appartements, 

après avoir fait le tour des banques pour notre prêt il se trouve que celles si ne prennent en compte que mon salaire pour le calculé d’endettement, le prêt peut quand même se faire car mon salaire suffis et madame peut être en co-empreinteur, nous avons qu’un petit apport de 4000 (l’appartement est a 175000) mais je ne sais pas si le notaire acceptera de nous mettre en 50/50 car seul mon salaire est pris en compte bien que madame ai toujours travailler et travail toujours. 
Je précise que nous ne somme pas encore passer devant le notaire qui est en vacances (nous avons commencer par nous assurer que nous puissions le prendre ) 
Cordialement Benoit

dna.factory · Answer

nous avons qu’un petit apport de 4000 (l’appartement est a 175000) 

Pour acheter un logement à 175 000 euros, le notaire vous demandera une séquestre d'environ 10 000 euros.
C'est à dire que pour valider le compromis, et avant de demander officiellement votre pret, il faudra payer 10 000 euros (qui seront retiré du montant total).

C'est pour ça qu'on dit qu'il faut 5% à 10% d'apport pour emprunter.

jmmcr · Answer

Bonjour, 
Si vous achetez à 50/50 et que l'emprunt est aux 2 noms, pas de soucis pour que Mme apparaisse.
Je suis cependant surpris que la banque ne prenne pas en compte les revenus de Mme, même partiellement (si CDD ou interim).

Le séquestre n'est effectivement pas obligatoire, mais en cas de vente annulée de votre fait après les délais légaux, il peut être exigé.

Cdt

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