mise en demeure agence immobilière

Question

Bonjour, 

Depuis le mois d'avril et malgré ma lettre RAR avec mise en demeure que j'ai adressée à mon agence immobilire afin qu'elle indemnise mes différents préjudices, rien de bouge. J'ai donc décidé de faire appel à un avocat. Me confirmez-vous que celui-ci devrait etre spécialisé en droit immobilier ( avec quelle sous compétence  ?).

Merci et bon dimanche. Bien cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Tout dépend du litige.
Mais avant l'avocat, vous pouvez saisir le conciliateur.
et surtout écrire aussi (en RAR toujours) au propriétaire bailleur, l'agence n'étant qu'un intermédiaire !

Nathitalie · Answer

Bonjour anemonedemer,

Je suis la propriétaire du logement et j'ai mis l'agence immobilière en demeure d'indemniser mes différents préjudices. La situation est plutot compliquée ( l'agence a accepté, à tort, un préavis de 1 mois à mes anciens locataires, de nombreuses détériorations mentionnées sur l'EDLS n'ont pas été retenues sur le DG, de nombreux retards dans la transmission de documents importants tels que devis, EDLS, etc ). Bien cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Oui comme je disais c'est en fonction du litige !
donc ici il porte sur la bonne exécution du mandat de gestion.
Vous n'aurez d'indemnisation que si 
1/ un juge vous donne raison
2/ il vous accorde des indemnités
Avant de lancer la procédure (qui peut prendre plusieurs années) tentez un rendez-vous avec le directeur de l'agence, puis une conciliation.

Nathitalie · Answer

J'habite à l'étranger et l'agence se trouve en France, ce qui complique encore plus les choses.

Utilisateur anonyme · Answer

moi je dirais : changez d'agence !
il faut un minimum s'occuper de ses affaires en personne, sinon vous devez faire confiance et c'est risqué.
prenez un avocat pour vous représenter ou une personne de confiance.

Nathitalie · Answer

Changer d'agence ? C'est déjà fait car j'ai du mettre mon appartement en vente. La lettre RAR a été envoyée à la directrice de l'agence. Pas de réponse.
En effet, je me suis occupée seule de cette affaire, j'ai fait de très nombreuses recherches sur Internet et consulté l'ADIL pour me conseiller et m'aiguiller dans mes démarches. C'est pour ça qu'aujourd'hui je ne vois plus que le revours à un avocat ....

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