Logement indécent voir insalubre

Bonjour,

Je me permet de contacter le forum en espérant obtenir une réponse de manière à trouver des solutions rapidement.

Voila j'ai emménagé le 8mai dernier dans un appartement d'apparence propre... Des fuites légères ont été repérées très vite, des le 10mai ainsi qu'un problème de cumul et d'eau chaude, la propriétaire en a été averti et son "homme à tout faire" s'est déplacé à 4 reprises.... Pour au final finir par faire venir un vrai plombier le 21 juillet dernier.
N'étant pas sur place elle avait mon double de clé que je lui ai laissé..... A remettre dans la boite aux lettres après la fin de l'intervention chose faite. Toute fois le 13 juillet dernier la locataire de la cave sous mon logement m'a alerter de la lenteur de la propriétaire suite à une fuite dans sa cave, la HORREUR , murs imbibé, écoulement continu (comme si vous laissiez le robinet ouvert) et le 21 juillet affolée elle m'appelle en urgences pour le dire que le robinet à du être réouvert et qu'il y a risque d'incendie ( ca coule sur les câbles électriques) et la ma chère propriétaire m'annonce remonter car en possession d'une clé de mon logement... Déjà est ce légal car elle n'en m'en a jamais rien dit....
D'ailleurs depuis cette intervention je n'ai plus d'eau chaude.... Soit bientôt 1semaine, retour de vacances.
2. Cette fuite dans cette cave vient de mon logement mais au vue de la moisissure, de l'humidité des murs, de mon sol du coup (vieux plancher ) elle date de bien plus longtemps et lors de l'état des lieux un pan de mon mur était à refaire, sois disant fuite du voisin Du dessus...hors c'est "mes fuites" qui inondent tout actuellement.... Et le logement est imbibé, un expert de son assurance a découvert 2 fuites, 1 au cumul ou je perd en moyenne 1m3 d'eau par 45min/1h, une sous la douche, travaux prévu fin aout....

Aujourd'hui, mon sol de cuisine est affairés, la pression sur le mur est visible et fissure le lambris.... Et je souhaite quitter ce logement ou je n'ai plus d'eau chaude, ou je dois couper l'eau pour limiter les dégâts de la cave..... Et ou facture edf et eau ne font que se creuser.....
Le loyer du mois d'aout a été "bloqué" et je souhaite partir sans préavis au vue de l'état du logement.
Quels sont les droits?

En vous remerciant