Départ de location appartement

Bonjour à tous

Alors je vous explique ma situation.
Fin février mon copain et moi avons pris un appartement en location, bail signé aux deux noms. Seulement voilà, entre nous ça ne va plus nous avons donc décidé de nous séparer, moi je m’en vais et lui garde l’appartement.

J’aimerai savoir comment cela se passe, si j’ai un préavis de 3mois alors qu’il garde l’appartement, les démarches que je dois faire...
Et surtout quelqu’un peut-il me dire ce que je dois écrire dans la lettre en recommandé pour le propriétaire ?

Si quelqu’un aurai la gentillesse de tout m’expliquer, je lui en serai très reconnaissante.
Merci par avance de votre aide.