Promesse d'achat d1 appartement Résolu

Question

Bonjour j'ai fais une promesse d'achat manuscrite pour une somme convenue avec le vendeur le 2/4/18. Je souhaite me rétracter suite à une nouvelle visite et mûre réflexion.

Puis je le faire sans rien ne luis devoir?

kasom · Answer

Bonjour

Un merci uniquement en cas de bonne réponse ??

manque de temps ou de place certainement...

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Quelle était la date limite de validité de votre promesse?

Poisson92100 · Answer

BONJOUR
L'acheteur peut se rétracter sans donner de raison 11 jours à partir du moment ou il a reçu formellement tous les documents légaux (diagnostiques, comptes de la copro, PV d'AG etc) - "appartement" donc copro je suppose...


Manifestement vos 11 jours n'ont pas débuté donc faite juste un RAr disant que vous "renoncez et qu'il n'est même plus la peine de vous fournir les documents légaux"

damcece · Answer

Merci de vos réponses 
Je n'ai pas mis de date sauf celle du jour de la rédaction de la promesse d'achat j'ai juste mis une réserve pour la banque sachant d'avance que cela passerai 
Je lui ai écrit vite fait un truc sur un bout de papier sorti de la poche! 
En fait je l'ai re-visiter avec un amis agent immo et un autre peintre et je me suis rendu compte que le prix était un peu trop élevé, il faudrait le payer 5000 euros de moins (offre à 50000)  
Je ne lui est pas fait de contre proposition à la baisse encore mais maintenant je doute même si je doit l'acheter  
J'ai un peu honte car je n'ai pas l'habitude de me dédire

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Dès lors que votre offre d'achat n'a pas été acceptée par le vendeur, vous pouvez vous rétracter en l'informant par LRAR.
Poisson de grâce, arrêtez de propager cette ânerie que vous sortez depuis des mois: quand on répond sur un forum juridique ,c'est la rigueur qui s'impose et  non l'à peu près: il n'existe aucun délai de rétractation de onze jours , mais exactement de dix jours.

julien4545 · Answer

Bonjour , 

Ulpien, les 10 jours commence le lendemain de la réception l AR ? 
C'est à dire si on reçoit un mercredi les 10 jours commence le Jeudi et comme le 10eme jours tombe le samedi du week-end après, on peut envoyer la lettre de rétractation le lundi même à 16H00 juste avant que la poste ferme ? 

merci :)

damcece · Answer

Bonjour merci encore pour vos réponses 
J’ai appeler mon notaire hier qui  m’a dit que ma lettre n’avait pas vraiment de valeur et que j’avais juste à en écrire une autre pour me rétracter. Mais en fait j’ai simplement dit au vendeur que le bien était trop cher pour moi et j’ai vu ce matin qu’il l’avait déjà remis en vente sur le bon coin !
Pour moi l’affaire est terminé. 
Merci et bon 1er mai.

Promesse d'achat d1 appartement

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