Promesse d'achat d1 appartement [Résolu]

damcece 3 Messages postés samedi 28 avril 2018Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 28 avril 2018 à 14:13 - Dernière réponse : damcece 3 Messages postés samedi 28 avril 2018Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention
- 1 mai 2018 à 20:04
Bonjour j'ai fais une promesse d'achat manuscrite pour une somme convenue avec le vendeur le 2/4/18. Je souhaite me rétracter suite à une nouvelle visite et mûre réflexion.

Puis je le faire sans rien ne luis devoir?
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11 réponses

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1
Merci
Bonjour ,

Ulpien, les 10 jours commence le lendemain de la réception l AR ?
C'est à dire si on reçoit un mercredi les 10 jours commence le Jeudi et comme le 10eme jours tombe le samedi du week-end après, on peut envoyer la lettre de rétractation le lundi même à 16H00 juste avant que la poste ferme ?

merci :)

Merci julien4545 1

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Ulpien1 1205 Messages postés vendredi 2 mars 2018Date d'inscription 18 juillet 2018 Dernière intervention - 30 avril 2018 à 16:04
Bonjour
Réponse affirmative.Vous avez parfaitement compris la règle , contrairement à d'autres.....
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kasom 25571 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 17 juillet 2018 Dernière intervention - 28 avril 2018 à 14:35
0
Merci
Bonjour

Un merci uniquement en cas de bonne réponse ??

manque de temps ou de place certainement...
Désolé je n’ai pas l’habitude des forums c’est la première fois que je pose une question mais bien évidemment que je remercie les personnes qui prendront la peine de me répondre.
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Ulpien1 1205 Messages postés vendredi 2 mars 2018Date d'inscription 18 juillet 2018 Dernière intervention - 28 avril 2018 à 16:52
0
Merci
Bonjour
Quelle était la date limite de validité de votre promesse?
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damcece 3 Messages postés samedi 28 avril 2018Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 28 avril 2018 à 18:06
0
Merci
Merci de vos réponses
Je n'ai pas mis de date sauf celle du jour de la rédaction de la promesse d'achat j'ai juste mis une réserve pour la banque sachant d'avance que cela passerai
Je lui ai écrit vite fait un truc sur un bout de papier sorti de la poche!
En fait je l'ai re-visiter avec un amis agent immo et un autre peintre et je me suis rendu compte que le prix était un peu trop élevé, il faudrait le payer 5000 euros de moins (offre à 50000)
Je ne lui est pas fait de contre proposition à la baisse encore mais maintenant je doute même si je doit l'acheter
J'ai un peu honte car je n'ai pas l'habitude de me dédire
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Ulpien1 1205 Messages postés vendredi 2 mars 2018Date d'inscription 18 juillet 2018 Dernière intervention - 28 avril 2018 à 18:58
0
Merci
Bonjour
Dès lors que votre offre d'achat n'a pas été acceptée par le vendeur, vous pouvez vous rétracter en l'informant par LRAR.
Poisson de grâce, arrêtez de propager cette ânerie que vous sortez depuis des mois: quand on répond sur un forum juridique ,c'est la rigueur qui s'impose et non l'à peu près: il n'existe aucun délai de rétractation de onze jours , mais exactement de dix jours.
Poisson92100 23760 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 17 juillet 2018 Dernière intervention - 30 avril 2018 à 15:04
Merci de rester correcte UPLIEN - jen commente pas vos âneries moi alors qu'lles sont souvent présentes
C'est 10 jours francs outre le jour de début et Celui de la lettre - en langage normal c'est 11 j
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damcece 3 Messages postés samedi 28 avril 2018Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 1 mai 2018 à 20:04
0
Merci
Bonjour merci encore pour vos réponses
J’ai appeler mon notaire hier qui m’a dit que ma lettre n’avait pas vraiment de valeur et que j’avais juste à en écrire une autre pour me rétracter. Mais en fait j’ai simplement dit au vendeur que le bien était trop cher pour moi et j’ai vu ce matin qu’il l’avait déjà remis en vente sur le bon coin !
Pour moi l’affaire est terminé.
Merci et bon 1er mai.
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Poisson92100 23760 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 17 juillet 2018 Dernière intervention - 28 avril 2018 à 17:20
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Merci
BONJOUR
L'acheteur peut se rétracter sans donner de raison 11 jours à partir du moment ou il a reçu formellement tous les documents légaux (diagnostiques, comptes de la copro, PV d'AG etc) - "appartement" donc copro je suppose...


Manifestement vos 11 jours n'ont pas débuté donc faite juste un RAr disant que vous "renoncez et qu'il n'est même plus la peine de vous fournir les documents légaux"
Ce n'est pas 11 jours mais 10 jours !
10 jours à partir du lendemain de la réception par Ar ou main propre (Notaire) ,
En gros vous signez le lundi , le notaire vous le donne directement le jour même contre récépissé, vos 10 jours commence le lendemain soit le mardi et vous avez jusqu'au jeudi de la semaine suivante pour vous rétracter .
Ps: Pour éviter tout stress je vous conseil de le faire assez tôt dans la journée :) du jeudi voir 1 jour avant :)
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