Degat suite etat des lieux

Bonjour,
je prend quelques information pour ma mère qui vient de récupérer suite au départ du locataire un logement que je devais habiter . Elle a loué un logement , le locataire a quitté le logement avec un mois de prévis pour motif médical . il y a eu un dégât des eaux le mois précédent la pose du préavis et c'est cela qui a été mis en avant dans le certificat médical et dans le courrier de préavis . du coté du dégât des eaux l'assurance de ma mère fera le nécessaire pour prendre en charge
le sinistre .
Au niveau du locataire :

• il n'a pas réglé le dernier loyer , ni sa dernière régularisation de charges l'appartement est n'est pas en état ( porte cassées , bonde absente, appartement encrassé /linolithe cassée , meubles abimés et tout a nettoyer cela est consigné sur son état des lieux . rien ne lui a été retenue en peinture sauf les trou a reboucher en plein plafond du séjour

nous avons fait le dernier décompte et il est débiteur de 900€ , un recommandé a été fait il y a 3 semaines mais le locataire ne s'est pas manifesté .
quelle procédure peut elle faire une fois qu’il a quitté le logement ? elle n'avait pas d'assurance qui couvraient cette location .
je voulais faire le nécessaire a sa place ,et connaitre la marche a suivre .
également connaitre votre position si entamer une procédure pour 900e en terme de frais est judicieux . la loi étant le plus souvent en faveur des locataires la présence du dégât des eaux ( bonde baignoire qui s'est cassé et que le locataire n'a pas déclaré de suite qui a humidifié tous les murs du logement . ) cela va peut être se retourner contre Ma mère .
la réparation a été faite avant la pose du préavis .
merci pour votre aide