Prêt à usage & charges copropriété

Pourquoi ? parce qu'il y a différentes catégories de charges, comme écrit dans l'article, donc je me pose la question de savoir dans quelle mesure toutes ces charges ou certaines d'entre elles (lesquelles) sont susceptibles d'être prises en charge par l'emprunteur du logement sans que "quelqu'un" (on se demande qui, si ce n'est le fisc) veuille taxer des revenus fonciers (non déclarés car inexistants selon moi, mais on ne sait jamais!) au lieu de considérer qu'il s'agit bien d'un prêt à usage gratuit (si ce n'est les charges d'entretien, l'EDF, l'eau, la TEOM, la taxe d'habitation, qui seraient à la charge de l'emprunteur).
Le but n'est pas d'enrichir le prêteur, mais de faire en sorte que cela ne lui coûte rien de prêter le logement. Alors il veut éviter, en sus, de payer de la CSG, de la CRDS, de l'impôt... et des taxes sur une résidence secondaire qui n'en est pas une non plus puisqu'occupée par une personne dont c'est la résidence principale mais qui ne paie pas de loyer.
Clair ?

Ceci dit j'aimerais bien l'avis de quelqu'un d'autre, flocroisic par exemple. Si je pose la question ce n'est pas pour qu'on me réponde que j'ai déjà la réponse.

https://www.labase-lextenso.fr/guide-defrenois-de-la-redaction-des-actes/GDA120h1


Merci quand même.