Vente de bien suite a sucession

Bonjour,

Nous avons un bien à Lisbonne , un appartement, suite au décès de mon père. Mes parents étaient mariés sous le bien du régime de la communauté. Nous sommes 3 frères et sœurs et ma mère qui nous laissent régler les choses. Personne n'habite dedans.

Il n'y a pas eu de testament mon frère souhaite racheter le bien. Nous aimerions savoir ce qu'il en ait concrètement? d'après la valeur patrimonial depuis le carnet predial urbain la valeur est 20770 euros.Qui émane du fisc.

Sachant qu'il s'agit de mon frère est ce qu'il faut faire l'estimation du bien par un notaire ou peut il l'acheter à ce prix ou pas sachant que dedans il y a tout à refaire du sol au plafond y compris électricité plomberie sol etc.... Et ne voulant pas faire une sous estimation ni une sur estimation.

Comment procéder?

J'ai l'intention par la suite d'aller voir un notaire au consulat car mon frère n'est pas très correct sous certains points et ne s'entend pas avec ma sœur c'est moi qui fait le pont entre eux.

Merci beaucoup par avance de vos lumières et aides.