État des lieux sommes à payer pour la restauration
srod81
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Bonjour
L état des lieux étant fait,on me demande une sommes de 1200€ avec la caution déjà déduite sûr la somme à payer ,l agence avant de faire les travaux sont il dans l obligation de nous demander si on veut faire nous mêmes les réparations ?
Sont il dans l obligation de nous montrer les factures du matériel et de la main d œuvres ?
Et sont il en droit de nous faire payer la changement de la serrure d entrée pour le nouveau locataire ?
Merci de me répondre j ai besoin d aide
L état des lieux étant fait,on me demande une sommes de 1200€ avec la caution déjà déduite sûr la somme à payer ,l agence avant de faire les travaux sont il dans l obligation de nous demander si on veut faire nous mêmes les réparations ?
Sont il dans l obligation de nous montrer les factures du matériel et de la main d œuvres ?
Et sont il en droit de nous faire payer la changement de la serrure d entrée pour le nouveau locataire ?
Merci de me répondre j ai besoin d aide
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1 réponse
Bonjour,
-"une sommes de 1200€ avec la caution" : On utilise le terme de dépôt de garantie, pas de caution.
-" agence avant de faire les travaux sont il dans l obligation de nous demander si on veut faire nous mêmes les réparations ?" Non. En outre, les travaux ne peuvent être faits que s'il y a une différence entre l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie. Avant de faire l'état des lieux de sorties, vous pouvez faire les travaux que vous jugez nécessaire afin d'avoir un Etat des lieux de sortie conforme à l'état des lieux d'entrée. Vous pouvez aussi, si le propriétaire l'accepte, faire un pré-état des lieux afin de voir avec lui les points à faire avant de faire l'EDL.
-Sont il dans l obligation de nous montrer les factures du matériel et de la main d œuvres ?
Des devis sont obligatoires.
-Et sont il en droit de nous faire payer la changement de la serrure d entrée pour le nouveau locataire ? Seulement dans le cas ou vous auriez perdu au moins une clé / Si une détérioration / un disfonctionnement est noté sur l'EDL de sortie. Dans le cas contraire, non.
Bonne journée
-"une sommes de 1200€ avec la caution" : On utilise le terme de dépôt de garantie, pas de caution.
-" agence avant de faire les travaux sont il dans l obligation de nous demander si on veut faire nous mêmes les réparations ?" Non. En outre, les travaux ne peuvent être faits que s'il y a une différence entre l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie. Avant de faire l'état des lieux de sorties, vous pouvez faire les travaux que vous jugez nécessaire afin d'avoir un Etat des lieux de sortie conforme à l'état des lieux d'entrée. Vous pouvez aussi, si le propriétaire l'accepte, faire un pré-état des lieux afin de voir avec lui les points à faire avant de faire l'EDL.
-Sont il dans l obligation de nous montrer les factures du matériel et de la main d œuvres ?
Des devis sont obligatoires.
-Et sont il en droit de nous faire payer la changement de la serrure d entrée pour le nouveau locataire ? Seulement dans le cas ou vous auriez perdu au moins une clé / Si une détérioration / un disfonctionnement est noté sur l'EDL de sortie. Dans le cas contraire, non.
Bonne journée
La législation juridique et financière évolue en permanence...
À vous de m avoir répondu si rapidement et de votre réponse claire
Cordialement