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Donation enfant unique d'un appartement

Résolu
soniadimitri Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
ivanov13 Messages postés 19 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour
En janvier 2012 j'ai donné mon appartement à mon fils en conservant l'usufruit puisque je l'habitais. Le mois dernier nous avons vendu l'appartement et je pensais que la somme serait destinée à mon fils. Hors j'ai eu la surprise de constater que le notaire avait viré 60% à mon fils et 40% pour moi . Comment est ce possible ? Je pensais que la totalité lui revenait car il n'y a pas de plus value par rapport à l'estimation de 2012.
Merci par avance de bien vouloir m'expliquer ce dénouement.

Cordialement
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5 réponses

Réponse 1 / 5
doris33 Messages postés 43542 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   16 663
 
Bonjour,

vous avez recueilli la part correspondant à la valeur de l'usufruit, si vous avez perçu 40 %, cela signifie que vous avez entre 61 et 71 ans.

Vous auriez donné le bien en toute propriété à votre fils, vous n'auriez rien perçu.

Donc tout est normal.
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