Paiement du dernier loyer

Question

Bonjour, 
J'ai pris mon logement actuel le 10 septembre . À la signature du bail , j'ai payé un mois de loyer complet (aucun prorata). De ce fait je suppose que je paie du au 10 au 10 de chaque mois , a l'avance. 
Mon propriétaire a reçu ma dédit le 19 juin et le préavis court alors jusqu'au 19 juillet. Ceci dit , je lui rend les clés le 9 juillet.
Du coup, est ce que je lui dois de l'argent le 10 juillet ? Si Oui, quelle période doit lui être payée ?
Merci beaucoup pour votre aide !

djivi38 · Answer

bonjour,

vous n'auriez dû payer à votre entrée que du 10 au 30 sept.
Votre préavis courant jusqu'au 19 juillet (date de réception de votre courrier R+AR) si vous n'avez qu'1 mois de préavis.
Comme elle vous a "arnaqué" de 9 jours à votre entrée, vous les déduisez sur le montant du dernier loyer+charges = vous payez loyer & charges sur 10 jours en juillet (1° au 19/07/2017 - les 9 jours à l'entrée =10 jours dus.)

Un locataire qui a donné son congé est redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si relocation entre temps.

Cdt.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Vous payez uniquement le temps de l'occupation. Donc votre bailleur vous doit les 10 jours de votre premier mois de location. 

Par contre, le préavis est un temps d'occupation même si vous partez avant (c'est même le principe du préavis !), vous devez payer jusqu'au 19 juillet.

Cdlt

Roxane GALMICHE · Answer

Bonjour à tous, merci pour votre aide !
En effet il me semblait bien que je ne devais lui payer que du 10 au 30 à mon arrivée... C'était mon premier appart j'ai pas fait gaffe..
Du coup si je comprends bien je ne dois lui payer que 10 jours  (du 10 au 19 juillet ) ? 
Merci encore :)

Paiement du dernier loyer

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