Loi alur - prélèvement pour 2016 autorisé ou non ..!!!!

merci de votre réponse
si je comprends bien et comme il a été voté en AG l'application de cette loi à compter du 01/01/2017, le syndic ne devait demander que 5/12 de ces 5% pour 2017 puis ensuite appliquer chaque trimestre ces 5% sur les charges trimestrielles.
ce qui me gêne c'est la réponse du syndic qui s'arroge automatiquement le droit de nous réclamer les 7/12 de l'année 2016 comme si la loi le lui permettait.
D'après votre réponse, la loi étant ambiguë à ce sujet, je n'ai guère de recours, alors que je pensais que le texte prévoyait bien ce cas dans la mesure où il avait été prévu depuis longtemps.... Bizarre ce manque d'anticipation pour des juristes...
bonne journée

Le fonds travaux est obligatoire, sauf dispense unanime dans petites copropriétés et quelques cas, depuis le 1er janvier 2017 mais dans votre cas ce qui est important c'est la rédaction et le texte de la résolution votée. A défaut d'une résolution explicite je pense que le syndic n'a aucune base légale pour appeler ce fonds travaux sur la période 2016, en même temps ce n'est pas perdu, c'est juste des fonds / avances mises de côté et que vous pourrez utiliser plus tard.