Calcul du plafond pour pension de réversion

Bonjour,
Ma belle soeur vient de perdre son mari et se pose la question de la pension de réversion. Elle est elle-même retraitée et touche une petite pension de 600 € par mois. Elle possède aussi un appartement qu'elle loue. La question est de savoir comment est comptabilisé le revenu de cet appartement dans le calcul de plafond de ressources pour avoir droit à une réversion. Est-ce qu'on compte le montant brut du loyer dans les revenus ? Ce qui ne parait pas juste, car après avoir payé la CSG, les charges de copropriété et le foncier un loyer brut de 600 € par exemple ne rapporte pas plus de 350 ou 400 € net. Dans ce cas il parait plus intéressant de vendre le bien pour avoir droit à une réversion et de grignoter le capital petit à petit.
Tout ceci ne me parait pas très logique. D'où ma question : pratique-t-on un abattement sur le loyer brut pour calculer le plafond de ressources ?
Merci d'avance pour votre réponse.