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Calcul montant total du prêt

LGB974 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 23 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2017 - 6 mai 2017 à 08:53
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 6 mai 2017 à 09:54
Bonjour,

Pour une prêt de 140 000 € mon banquier me propose un taux de 1.15%
Pour 150 000 € le taux est de 1 %
la durée du prêt immo est de 10 ans.
D'après mes calculs mon prêt au final me coûte moins cher en empruntant 150 000€ malgré un coût de l' assurance plus élevée (l'assurance n'est pas prise auprès de cette banque).
D'où ma question : quel intérêt la banque a-t-elle à me prêter davantage si au final les intérêts du prêt sont moindre ? Est-ce que mes calculs sont faux ?
Merci par avance pour votre réponse.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 882
6 mai 2017 à 09:54
Bonjour,

Certes pour 150 k€, les intérêts vont être moindres mais il faut les rembourser les 150 K€.

Pour 150 K€ taux 1 % : coût total 157 667 €
Pour 140 K€ taux 1.15 : coût total 148 197 €.

Cordialement
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