Donation à un seul enfant

Bonjour,
Nous avons un immeuble qui vaut 200 000 ,e et nous voulions le donner à nos 2 filles mais une dispute est arrivée et donc notre fille ainée ne veut pas de ce bien et ne veut absolument plus nous voir donc que faire
On voudrai donner à la 2 éme l'immeuble, mais que va t il se passer lorsque nous allons décéder sachant que nous avons d'autres biens mais nous aurions fait cette donation ce qui leur aurait fait moins de frais de succession à payer .
Ma question concerne surtout si on donne à une fille cet immeuble , va t elle avopir de l'argent à redonner à sa soeur c'est ce que j'ai un peu compris
Merci de vos réponses