Conditions fin de bail

Bonjour,

Ma locataire ma fait parvenir fin décembre 2016 par courrier recommandé, quelle souhaitait partir de ma location et quelle respectera le délais de 3 mois comme le prévoit le contrat, ce qui l'emmène jusqu'au 30 Mars 2016. Elle me précise qu'elle quittera l'appartement le 27 Février puisque son futur logement sera libre au 27 février.

Afin d'essayer de l'arranger j'ai mis tout en œuvre pour obtenir des nouveaux locataires afin d'éviter quelle paye un loyer supplémentaire. Seulement mes futurs locataires que j'ai rencontré il y a 2 semaines avec qui j'avais validé l'entrée dans l'appartement le 28 Février me plante hier soir.

Est ce que je peux malgré tout, faire l'état des lieux de sortie le 27 février, et continué a percevoir le loyer de mars jusqu'à temps que je trouve des futurs locataires ?
Ou dois je faire l'état des lieux uniquement la veille de faire rentrer les futurs locataires?

Comment dois je procédé?


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