Lettre de résiliation reçue mais le propriétaire est injoignable

Bonjour,

Le 16 janvier j'envoie une lettre de résiliation à mon propriétaire pour mon logement meublé... Un peu dans l'urgence car j'en ai trouvé un un peu plus grand par hasard. Je fixe dans cette lettre le congé à fin février pour lui laisser le temps de trouver un locataire, tant pis je paie 2 loyers en février... Jusque là tout va bien.

Sachant que son adresse sur le contrat de bail est celle de l'immeuble où se situe le logement, j'envoie donc un recommandé avec AR à mon immeuble... Et sachant qu'il centralise le courrier de tous les locataires et qu'il le redistribue 2-3 fois par semaine, je croise les doigts pour qu'il me remette bien l'accusé... Ce qui est le cas, donc tout va bien.

A ce jour je n'arrive pas à le joindre pour fixer un état des lieux. Malgré 2 mots dans sa boîte aux lettres et 2 messages sur son soi-disant portable (toujours sur répondeur), aucune réponse. Ca m'inquiète un peu et je me demande s'il n'y a pas anguille sous roche ??

Ma question : à partir du moment où j'ai bien reçu l'accusé de réception il n'y a aucun risque, je suis dans mon droit ??

Merci d'avance pour vos éclaircissements dans cette sombre jungle qu'est la législation immobilière...