valeur d'un mail pour une promesse d'achat?

Question

Bonjour, 
j'ai signé une promesse de vente avec un agent immobilier à 15h45 au prix demandé par le vendeur le 25 janvier. Le lendemain en allant déposé les papiers complémentaires à l'agence immobilière un autre agent immobilier me dit qu'il a fait une visite précédemment et qu'il a reçu un mail d'un autre acheteur avec une promesse d'achat à 15h38.
L'autre acheteur a t il priorité sur ma promesse d'achat écrite et signé en format papier avec son mail?
Merci de vos réponse.

Misha-d'ok · Accepted Answer

Bonjour,
Les deux sont valables et au final suivant le dossier, c'est le vendeur qui décide.

JC · Answer

les 2 sont valables meme si l'offre de 15h38 n'est pas au prix?

;; · Answer

Bonjour
Non , ce n'est pas le vendeur qui décide.La préférence sera donnée à celui qui a fait publier le premier l'acte authentique constatant la vente, sous réserve qu'il soit de bonne foi. En l'espèce , le premier acquéreur l'est car à la date où il a accepté l'offre, il ignorait l'offre d(un autre acquéreur.
On ne comprend d'ailleurs pas la présence de deux agents immobiliers: ou alors il s'agit de deux commerciaux de la même agence qui "se bouffent le foie"? 
Ne pas oublier la réforme du droit des contrats entrée en vigueur le 1/10/2016;

relou · Answer

bonjour
Tant que le vendeur n'a pas signé votre promesse il n'est pas engagé et pourra choisir .Mais vu que la votre est au prix il va sans doute choisir la votre .

Valeur d'un mail pour une promesse d'achat?

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