Mandat exclusif, agent immobilier absent
panoche12
Messages postés
2
Statut
Membre
-
relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour à tous,
j'ai un souci avec la vente de ma maison, celle-ci est en vente avec un mandat d'exclusivité sauf que l'agent fait le mort, en effet un jour sonne à ma porte une personne qui me demande si ma maison était bien en vente, ce que j'ai répondu à l'affirmative.
cette personne me dit qu'elle avait contacté l'agence qu'on lui avait dit qu'on le rappelait sauf qu'on ne l'avait jamais rappelé.
compte tenu de celà j'ai accepté de lui faire visiter la maison.
heureusement ou malheureusement pour moi, il la veut.
le contrat avec l'agence se termine le 04 fevrier 2017, j'ai envoyé une lettre avec AR pour l'annuler le 21 janvier, reçue le 24, je serais si j'ai bien compris libre de vendre mon bien à partir du 7 fevrier.
ma question est la suivante, est-ce que l'agent immobilier a un quelconque recours afin que je lui regle ses indemnités sachant qu'il a les coordonnées téléphoniques de mon acheteur et que ce dernier lui a dit qu'il l'avait visitée mais qu'elle ne lui convenait pas?
merci pour vos réponses
j'ai un souci avec la vente de ma maison, celle-ci est en vente avec un mandat d'exclusivité sauf que l'agent fait le mort, en effet un jour sonne à ma porte une personne qui me demande si ma maison était bien en vente, ce que j'ai répondu à l'affirmative.
cette personne me dit qu'elle avait contacté l'agence qu'on lui avait dit qu'on le rappelait sauf qu'on ne l'avait jamais rappelé.
compte tenu de celà j'ai accepté de lui faire visiter la maison.
heureusement ou malheureusement pour moi, il la veut.
le contrat avec l'agence se termine le 04 fevrier 2017, j'ai envoyé une lettre avec AR pour l'annuler le 21 janvier, reçue le 24, je serais si j'ai bien compris libre de vendre mon bien à partir du 7 fevrier.
ma question est la suivante, est-ce que l'agent immobilier a un quelconque recours afin que je lui regle ses indemnités sachant qu'il a les coordonnées téléphoniques de mon acheteur et que ce dernier lui a dit qu'il l'avait visitée mais qu'elle ne lui convenait pas?
merci pour vos réponses
A voir également:
- Mandat exclusif, agent immobilier absent
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Modèle résiliation mandat de vente exclusif - Guide
- Mandat de depot - Guide
- Axion immobilier avis - Forum Justice
- Je me suis fait arnaqué par une agence immobilière - Forum Justice
2 réponses
bonjour
relisez votre mandat et vous verrez que vous ne pouvez pas traiter directement avec cette personne .Il va donc vous falloir passer par l'agence et lui régler sa commission .
relisez votre mandat et vous verrez que vous ne pouvez pas traiter directement avec cette personne .Il va donc vous falloir passer par l'agence et lui régler sa commission .
merci pour la réponse.
je dois lui régler ses indemnités même si je signe un compromis après la date de résiliation du dit contrat?
la seule chose qu'a l'agent est le N° de téléphone de mon acheteur
je dois lui régler ses indemnités même si je signe un compromis après la date de résiliation du dit contrat?
la seule chose qu'a l'agent est le N° de téléphone de mon acheteur
Vous ne pouvez pas ,même après la date de résiliation de votre contrat,traiter avec un acheteur qui est passé par l'agence et cela pendant une durée de 12 à 18 mois généralement ( voir votre contrat) .
il faut savoir exactement quels étaient les contacts entre l'agence et l'acheteur .l'agence lui a t elle parlé de votre maison ? l'acheteur a t il simplement téléphoné pour visiter des biens sans connaitre le votre ? de tout cela dépend l'issue d'un éventuel procès.
il faut savoir exactement quels étaient les contacts entre l'agence et l'acheteur .l'agence lui a t elle parlé de votre maison ? l'acheteur a t il simplement téléphoné pour visiter des biens sans connaitre le votre ? de tout cela dépend l'issue d'un éventuel procès.
La législation juridique et financière évolue en permanence...