Réalisation de travaux dans la copropriété par un copropriétaire

Question

Bonjour, 
Etant donné la situation financière compliquée de notre copropriété, nous souhaitons effectué nous même certains petits travaux (peinture et moquette).
Nous avons soumis des résolutions dans ce sens à l'assemblée générale. Le syndic nous oppose que nous n'avons pas d'assurance RC (responsabilité civile, j'imagine). 
Est-ce gênant? Y a-t-il une possibilité de souscrire une assurance spécifique sur ces travaux? ou une autre solution? 
Merci d'avance pour vos retours.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
votre syndic veut se protéger...
Croyez vous qu'un artisans soit pérenne si vous devez vous retourner contre lui dans 2 ou 5 ans pour travaux mal faits ? entre ceux qui n'ont en fait ni assurance ni même de déclaration, ceux dont la prétendue sté est radié depuis X mois et ceux qui auront disparu d'ici la...
Le seul intérêt de l'assurance c'est au cas ou vous vous blesseriez en faisant les travaux (ou provoqueriez un sinistre)- à vous de voir si une assurance ponctuelle est utile
quand au syndic soit il a juste voulu attirer votre attention avec raison ...soit c'est un chieur ...

Jan_vanDS · Answer

Nous comprenons votre point de vue mais un syndic professionnel ne peut pas autoriser des travaux si aucune assurance ne prend en charge un éventuel problème. 
Demandez au syndic de contacter l'assurance de la copropriété pour trouver avec elle une solution, un agent d'assurance compétent trouvera une solution. Dans le cas contraire personne ne peut vous conseiller de faire de travaux sans assurance (ni même ne serait-ce que changer une ampoule).

rambouillet41 · Answer

Bonjour,
Le syndic est dans son rôle de conseil.
Deux risques dans ces travaux faits par les copros :
1- que l'un d'entre vous se blesse
2- que les travaux faits, une personne se blesse car ils ont été mal faits : exemple moquette mal collée entraînant la chute d'une personne.
Après c'est à vous les copros d'apprécier ce risque en fonction du nombre de copros et du nombre de personnes approuvant en AG que les travaux soient faits par les personnes...
Pour notre part, il nous (les membres du CS) arrive de refaire nous-même les changements d'ampoule (culot E27), des peintures de parkings, etc....

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