Réalisation de travaux dans la copropriété par un copropriétaire

Octopuss01320 Messages postés 9 Date d'inscription mardi 8 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2017 - 23 janv. 2017 à 15:41
rambouillet41 Messages postés 9525 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 - 25 janv. 2017 à 07:12
Bonjour,

Etant donné la situation financière compliquée de notre copropriété, nous souhaitons effectué nous même certains petits travaux (peinture et moquette).

Nous avons soumis des résolutions dans ce sens à l'assemblée générale. Le syndic nous oppose que nous n'avons pas d'assurance RC (responsabilité civile, j'imagine).

Est-ce gênant? Y a-t-il une possibilité de souscrire une assurance spécifique sur ces travaux? ou une autre solution?

Merci d'avance pour vos retours.
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3 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
Modifié par Poisson92100 le 23/01/2017 à 16:33
Bonjour
votre syndic veut se protéger...

Croyez vous qu'un artisans soit pérenne si vous devez vous retourner contre lui dans 2 ou 5 ans pour travaux mal faits ? entre ceux qui n'ont en fait ni assurance ni même de déclaration, ceux dont la prétendue sté est radié depuis X mois et ceux qui auront disparu d'ici la...

Le seul intérêt de l'assurance c'est au cas ou vous vous blesseriez en faisant les travaux (ou provoqueriez un sinistre)- à vous de voir si une assurance ponctuelle est utile

quand au syndic soit il a juste voulu attirer votre attention avec raison ...soit c'est un chieur ...
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rambouillet41 Messages postés 9525 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 3 520
25 janv. 2017 à 07:12
Bonjour,

Le syndic est dans son rôle de conseil.

Deux risques dans ces travaux faits par les copros :

1- que l'un d'entre vous se blesse
2- que les travaux faits, une personne se blesse car ils ont été mal faits : exemple moquette mal collée entraînant la chute d'une personne.

Après c'est à vous les copros d'apprécier ce risque en fonction du nombre de copros et du nombre de personnes approuvant en AG que les travaux soient faits par les personnes...

Pour notre part, il nous (les membres du CS) arrive de refaire nous-même les changements d'ampoule (culot E27), des peintures de parkings, etc....
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Jan_vanDS Messages postés 75 Date d'inscription lundi 31 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2019 9
24 janv. 2017 à 10:15
Nous comprenons votre point de vue mais un syndic professionnel ne peut pas autoriser des travaux si aucune assurance ne prend en charge un éventuel problème.
Demandez au syndic de contacter l'assurance de la copropriété pour trouver avec elle une solution, un agent d'assurance compétent trouvera une solution. Dans le cas contraire personne ne peut vous conseiller de faire de travaux sans assurance (ni même ne serait-ce que changer une ampoule).
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