Refus de mon propriétaire de m'envoyer le congé pour vente
isabelle zabou
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isabelle zabou -
isabelle zabou -
Bonjour,
Bonjour mon propriétaire refuse catégoriquement de m'envoyer un congé pour vente,il me l'a dit oralement.
Mon bail se termine le Août 2017.
Il me demande de lui envoyer un préavis de 3 mois pour que je puisse quitter cet appartement qu'il vend,les visites ont d'ailleurs débuter.Je souhaiterai connaitre mes droits.
Je vous remercie par avance pour vos réponses.
Bonjour mon propriétaire refuse catégoriquement de m'envoyer un congé pour vente,il me l'a dit oralement.
Mon bail se termine le Août 2017.
Il me demande de lui envoyer un préavis de 3 mois pour que je puisse quitter cet appartement qu'il vend,les visites ont d'ailleurs débuter.Je souhaiterai connaitre mes droits.
Je vous remercie par avance pour vos réponses.
A voir également:
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9 réponses
Bonjour,
si vous ne voulez pas partir, c'est votre droit et dans ce cas la il vend occupé. Mais vous devez trouver un accord avec lui pour que les visites puissent se faire. Vous ne pouvez pas vous opposer a la vente en refusant d’être présent ou représenté par un ami pour les visites.
Cordialement
si vous ne voulez pas partir, c'est votre droit et dans ce cas la il vend occupé. Mais vous devez trouver un accord avec lui pour que les visites puissent se faire. Vous ne pouvez pas vous opposer a la vente en refusant d’être présent ou représenté par un ami pour les visites.
Cordialement
"Il me demande de lui envoyer un préavis de 3 mois pour que je puisse quitter cet appartement qu'il vend"
C'est a lui de faire les démarche pas vous.
Si vous le faite, vous partez dans 3 mois, si c'est lui fin du bail, aout 2017.
C'est a lui de faire les démarche pas vous.
Si vous le faite, vous partez dans 3 mois, si c'est lui fin du bail, aout 2017.
Effectivement, j'ai lu un peu vite.
Mais apparemment : "mon propriétaire refuse catégoriquement de m'envoyer un congé pour vente"
C'est un peu étrange comme comportement et suicidaire.
Isabelle devrait peut-être le signaler aux visiteurs car ces derniers risquent d'acheter un bien occupé, ce qu'ils ne souhaitent pas forcément.
Mais apparemment : "mon propriétaire refuse catégoriquement de m'envoyer un congé pour vente"
C'est un peu étrange comme comportement et suicidaire.
Isabelle devrait peut-être le signaler aux visiteurs car ces derniers risquent d'acheter un bien occupé, ce qu'ils ne souhaitent pas forcément.
Je vous remercie pour toutes vos informations.Si je souhaite partir avant la fin du bail,je dois lui envoyer un préavis de 3 mois?
Si je souhaite partir avant la fin du bail,je dois lui envoyer un préavis de 3 mois?
Le locataire peut partir a tout moment durant le bail sous reserve de donner un congé avec un préavis de 3 mois ou 1 mois si vous vous trouvez dans les cas énoncés par l'article 15 de a loi 89-462 du 06/07/1989.
Si le bailleur lui donne congé 6 mois Avant le terme du bail et qu'il veut partir avant les 6 mois, il doit donner un congé. C'est UNIQUEMENT durant le 6 mois du préavis qu'il peut partir sans avoir a le faire, mais en prévenant le bailleur et en faisant un EDL de sortie.
Cordialement
Le locataire peut partir a tout moment durant le bail sous reserve de donner un congé avec un préavis de 3 mois ou 1 mois si vous vous trouvez dans les cas énoncés par l'article 15 de a loi 89-462 du 06/07/1989.
Si le bailleur lui donne congé 6 mois Avant le terme du bail et qu'il veut partir avant les 6 mois, il doit donner un congé. C'est UNIQUEMENT durant le 6 mois du préavis qu'il peut partir sans avoir a le faire, mais en prévenant le bailleur et en faisant un EDL de sortie.
Cordialement
bonjour, En l'absence de lettre de congé de sa part, il n'y a rien d'officiel, donc c'est comme si vous n'étiez au courant de rien.
Il est imprudent, car s'il laisse passer le délai de 6 mois avant la fin du bail, vous pouvez rester et ça ne lui favorisera pas la vente, car un logement occupé se vend plutôt moins cher qu'un logement vacant.
Vous pouvez lui dire qu'en l'absence de congé de sa part par LRAR et en bonne et due forme, vous ne partirez pas, et que s'il retarde trop, le bail repart pour 3 ans. Dites lui de bien s'informer de ses droits avant de refuser de vous adresser un congé. Ce congé l'obligerait à vous proposer l'achat du logement en vous indiquant le prix et vous auriez deux mois pour réfléchir et donner votre réponse.
Il est imprudent, car s'il laisse passer le délai de 6 mois avant la fin du bail, vous pouvez rester et ça ne lui favorisera pas la vente, car un logement occupé se vend plutôt moins cher qu'un logement vacant.
Vous pouvez lui dire qu'en l'absence de congé de sa part par LRAR et en bonne et due forme, vous ne partirez pas, et que s'il retarde trop, le bail repart pour 3 ans. Dites lui de bien s'informer de ses droits avant de refuser de vous adresser un congé. Ce congé l'obligerait à vous proposer l'achat du logement en vous indiquant le prix et vous auriez deux mois pour réfléchir et donner votre réponse.
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Je vous remercie beaucoup pour vos réponses.Dans mon cas personnel,sans congé de vente officiel de mon propriétaire,je lui enverrai donc un préavis de trois mois afin de quitter l'appartement en Avril 2017.
Cordialement.
Cordialement.
"je lui enverrai donc un préavis de trois mois afin de quitter l'appartement en Avril 2017." : pourquoi ?
Vous voulez vraiment partir ?
Ou bien c'est pour lui "faire plaisir" ?
Rappelons aussi que les visites pour vente ne peuvent se faire qu'en dehors des jours fériés et au maximum deux heures par jour, après accord du locataire.
Voir aussi >>> https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/
Vous voulez vraiment partir ?
Ou bien c'est pour lui "faire plaisir" ?
Rappelons aussi que les visites pour vente ne peuvent se faire qu'en dehors des jours fériés et au maximum deux heures par jour, après accord du locataire.
Voir aussi >>> https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/
En fait ,il recherche un investisseur selon ses dires,j'ai eu plusieurs soucis avec mon propriétaire suite à des dégâts des eaux survenu par une infiltration au niveau de la toiture en mai 2016,à ce jour toutes réparations ne sont pas effectuées.Je suis restée plus deux mois sans téléphone,internet ,téléviseur.Voici l'une des raisons qui me "pousse" à cette envie de quitter cette appartement en restant dans la légalités bien sur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...