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Location vente

mdleurbcs Messages postés 3 Date d'inscription lundi 5 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2016 - 5 déc. 2016 à 11:07
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 5 déc. 2016 à 11:31
Bonjour,
je souhaite acheter un bien immobilier mais je n'ai pas les ressources nécessaire pour pouvoir l'acquérir.
le propriétaire me propose une location vente amiable. c'est-à-dire louer la maison pendant 3 ans puis passer à la vente. (les loyers seront déduits du prix de vente total) donc il me faut signer le bail pour établir un avenant stipulant toutes les lois nous protégeant tous signé auprès de la mairie ou de la gendarmerie.
Hors, le propriétaire à 3 enfants en cas de décès ils reprennent donc la succession. où puis-je trouver les articles de lois à mettre sur l'avenant pour que les successeurs poursuivent le projet de location vente comme il est prévu initialement?
J'ai deux enfants de bas âge je ne veux pas me retrouver à la rue avec eux.
merci de m'indiquer les sites.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
5 déc. 2016 à 11:14
Bonjour
Vous confondez les gendarmes et le maire avec un notaire !!!!!
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
5 déc. 2016 à 11:19
faite (notaire) un promesse de vente avec vente finale prévues dans 3 ans max
Dans cette promesse faite porter votre histoire d'imputation des loyers sur le prix de vente (cela vous fera un apport et deviendra non imposable pour le bailleur)

Dans ce cas les héritiers sont tenu à vendre (mais bien sur pas d'achat dans trois ans = vous devez partir)
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mdleurbcs Messages postés 3 Date d'inscription lundi 5 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2016
5 déc. 2016 à 11:27
je ne confonds pas se sont les dire du propriétaire moi-même je suis méfiante à cette idée. je vous remercie de votre réponse elle me réconforte dans ma décision
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602 > mdleurbcs Messages postés 3 Date d'inscription lundi 5 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2016
5 déc. 2016 à 11:28
un maire ou un gendarme vous enverront paitre, ce n'est pas leur boulot !!!!
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mdleurbcs Messages postés 3 Date d'inscription lundi 5 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2016 > Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024
5 déc. 2016 à 11:29
c'est ce que je me suis dit aussi
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
5 déc. 2016 à 11:31
proposez de faire cela chez (votre) notaire au vendeur...s'il est honnête il ne devrait pas dire non
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