Quels sont les risques de louer son appartement à un retraite [Résolu]
mymy75 -
18 nov. 2016 à 17:45 - Dernière réponse : Poisson9210023625
Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription
18 mai 2018
Dernière intervention
- 18 nov. 2016 à 21:55
Bonjour, je souhaiterais louer mon appartement. J'ai encore 9 ans de crédit sur le dos. Pour le moment je n'ai qu'un seul dossier, celui d'une retraitée qui ne gagne pas tout à fait le loyer x 3.
Je ne peux donc pas prendre d'assurance impayé et par ailleurs j'ai appris que si je décidais de vendre mon appartement plus tard, je n'aurais aucun droit de résilier le bail car elle est retraitée. Du coup j'hésite à accepter son dossier. Avez vous eu le cas ou des infos à ce sujet. Merci
Vous verrez que la protection du locataire n'existe plus si le propriétaire remplit certaines conditions.
Par rapport à votre locataire, je dirais plutôt que louer à un retraité a des avantages : il ne risque pas de perdre son travail, ses revenus sont stables, donc s'il gère correctement son budget, les risques d'impayés sont moindres. Il a des chances d'être plus stable et souhaitant rester très longtemps. (moins de soucis pour retrouver un autre locataire).
Mais c'est un avis personnel.
après si vraiment vous envisagez déjà de vendre, il faut mieux éviter selon votre âge (voir le lien donné)
Cette réponse vous a-t-elle aidé ?Merci pour votre retour.
N'oubliez pas de prendre quelques secondes pour remercier l'auteur : Merci pour votre retour.
Nous sommes désolés. Notre objectif est de vous donner la meilleure réponse possible.
BSR
Donc si vous envisagez de vendre ou de reprendre pour habiter el ogement, il faut donc que vous ayiez à ce moment la OU plus de 65 ans ou des revenus modeste OU que le locataire n'est pas des revenus modeste
