Activité meublé tourisme

mademoisellefoxy Messages postés 1 Date d'inscription mardi 15 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2016 - 15 nov. 2016 à 12:25
 mademoisellefoxy - 18 nov. 2016 à 16:31
Bonjour,
Je songe à louer un endroit avec un SAS pour exploiter un meublé de tourisme avec services parahôteliers (petit-déjeuner, ménage, accueil etc). Il y aura donc un bail commercial et l'activité est commercial avec soumission à la TVA.
Dans le bail commercial il est indiqué que la sous-location est interdit.

Est-ce qu'il s'agit dans ce cas, d'un sous-location comme interdit dans le bail ou pas ?

Merci de votre réponse !

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
18 nov. 2016 à 14:24
bsr
Dans le bail commercial (tout est négociable) l'activité autorisée est à indiquer donc faite mettre "meublé de tourisme" et vous serez couverte !
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mademoisellefoxy
18 nov. 2016 à 16:31
Merci beaucoup pour votre réponse !

Autre question: j'ai une amie qui s'est fait tapé sur les doigts puisque elle exerce l'activité chambres d'hôte alors que ces chambres se trouvent pas dans sa résidence principale. Elle n'a donc plus le droit d'utiliser le terme 'chambres d'hôte' mais à la place 'location de chambres'. Elle a un bail commercial et dans ce bail il est stipulé au niveau de l'activité:

Le bien loué pourra être utilisé pour toute activité entrant dans le champ d’application des baux commerciaux, tel qu’il est édicté par les articles L 145-1 et suivants du Code de Commerce et à condition de ne pas être contraires à l’ordre public et aux bonnes mœurs.
Le LOCATAIRE devra se conformer aux prescriptions administratives et autres concernant l’activité exercée.

Dans ce bail commercial la sous-location est interdite.

Est-ce que la sous-location de chambres telle que écrit au-dessus est interdit par ce bail commercial ?
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