État des lieux et remise des clés 1 mois après la fin du bail

Question

Bonjour,

Nous allons envoyer notre préavis pour quitter une location meublée, 1 mois de préavis donc nous le quitterons début decembre.
Les propriétaires sont à l'étranger et souhaitent faire l'état des lieux et la remise des clés en janvier.
Peuvent ils nous imposer cela? Nous n'occuperons plus la maison et ne voulons pas être responsables de l'état de la maison pendant cette transition, ni décaler la restitution de notre caution.
Que pouvons nous leur dire?
Merci pour votre aide,

PandS

Poisson92100 · Answer

bonjour
le risque est que vous soyiez considéré comme redevable du mois supplémentaire...outre d'éventuels dégât après votre préavis

Il vous faut donc des écrits prouvant que c'est eux qui refusent l'EDL à la date normale.
Informez les en RAr que les clés seront à leur disposition à la date de fin de préavis et que vous êtes a leur disposition pour EDL ce jours la, avec eux ou leur mandataire
vous faisiez comment pour payer les loyers ? Par courriers adressé ou ?

PandS · Answer

Merci pour votre réponse rapide.
Nous avions signe le bail avec un mandataire mais depuis 5 mois nous versons par virement les loyers au propriétaire sur un compte français. L'agence n'a plus le bien en gestion.

Nous allons essayer de les forcer à mandater une agence ou à écrire qu'ils refusent de faire un EDL à la fin du préavis...

La location s'est toujours bien passée mais depuis que nous avons annoncé notre intention de partir c'est assez tendu... nous avons un peu peur pour notre dépôt de garantie...

Poisson92100 · Answer

vous faite un RAr comme dit plus haut et les informez que les clés seront adressé à M° XX huissier local à défaut de réponse de sa part

État des lieux et remise des clés 1 mois après la fin du bail

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