Plue value sur terrain herité
romaintal
Messages postés
2
Statut
Membre
-
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J ai hérité de la maison de mes parents suite au décès de mn père en janvier 2011. Le terrain attenant n a pas été déclaré en terrain constructible par le notaire. Aujourd'hui hui les taxes foncière et habitation sont très lourdes par rapport à mes revenus et il va falloir que je trouve une solution. Si je vends en terrain constructible y aura t il une plus value et de combien ? Et si oui pendant combien de temps je serai bloquée par cette plus value ?
Merci pour votre retour
J ai hérité de la maison de mes parents suite au décès de mn père en janvier 2011. Le terrain attenant n a pas été déclaré en terrain constructible par le notaire. Aujourd'hui hui les taxes foncière et habitation sont très lourdes par rapport à mes revenus et il va falloir que je trouve une solution. Si je vends en terrain constructible y aura t il une plus value et de combien ? Et si oui pendant combien de temps je serai bloquée par cette plus value ?
Merci pour votre retour
A voir également:
- Plue value sur terrain herité
- Plus-value succession indivision - Guide
- Plus-value sur terrain reçu en héritage - Guide
- Prix terrain agricole - Accueil - Achat-Vente
- Modèle de lettre pour terrain non entretenu - Accueil - Modèles de lettre voisinage
- Plus value mobiliere - Guide
2 réponses
Si je vends en terrain constructible y aura t il une plus value et de combien ?
Vous le saurez au moment de la vente.
L'on ne peut anticiper sur ce que sera la législation à ce moment-là.
Et si oui pendant combien de temps je serai bloquée par cette plus value ?
Selon la législation en vigueur actuellement, l'exonération définitive et complète de l'impôt sur la plus-value est acquise 22 ans après l'entrée du bien dans votre patrimoine et de 30 ans pour ce qui concerne les prélèvements sociaux.
Cependant, la base d'imposition est dégressive selon la durée de la détention du bien dans votre patrimoine.
(copier-coller)
Plus-values immobilières - Calcul et imposition
view-source:https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2779-plus-values-immobilieres-des-particuliers-calcul-impot-taux/#q=plus+value+immobili%C3%A8re&cur=1&url=%2F
Vous le saurez au moment de la vente.
L'on ne peut anticiper sur ce que sera la législation à ce moment-là.
Et si oui pendant combien de temps je serai bloquée par cette plus value ?
Selon la législation en vigueur actuellement, l'exonération définitive et complète de l'impôt sur la plus-value est acquise 22 ans après l'entrée du bien dans votre patrimoine et de 30 ans pour ce qui concerne les prélèvements sociaux.
Cependant, la base d'imposition est dégressive selon la durée de la détention du bien dans votre patrimoine.
(copier-coller)
Plus-values immobilières - Calcul et imposition
view-source:https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2779-plus-values-immobilieres-des-particuliers-calcul-impot-taux/#q=plus+value+immobili%C3%A8re&cur=1&url=%2F
Si je vends en terrain constructible y aura t il une plus-value et de combien ?
Constructible ou pas, si vous cédez à un prix supérieur au prix mentionné dans l'acte, vous réaliserez une plus-value.
pendant combien de temps je serai bloquée par cette plus-value ?
Vous ne serrez jamais bloqué avec la plus-value. Réaliser une plus-value n'a jamais empêché de céder un bien.
Constructible ou pas, si vous cédez à un prix supérieur au prix mentionné dans l'acte, vous réaliserez une plus-value.
pendant combien de temps je serai bloquée par cette plus-value ?
Vous ne serrez jamais bloqué avec la plus-value. Réaliser une plus-value n'a jamais empêché de céder un bien.
La législation juridique et financière évolue en permanence...