Aide pour etablir une lettre de mise en demeure

Bonjour, je me permets de vous expliquer mon cas de figure. j'e vie dans une petite maison en location qui se situe sur le meme terrain , ou se trouve la maison de mon proprietaire , comme se dernier a vendu quelques parcelles de son grand terrain, il a donc decide de cloturer ma maison ainsi que la sienne, en mettant un portail electrique. Il m'a remit un bip qui me permet d'ouvrir le portail, mais en cas de panne de celui-ci, il a fait installer un boitier digicode , pour permette de rentrer chez nous. Par consequent je lui ai demande si il pouvait me fournir le code , dans le cas ou le portail tomberait en panne, mais il a refuse categoriquement, le probleme c'est que je suis une personne handicape aux niveaux des membres inferieurs et j'ai beaucoup de mal a me deplacer a pieds, par consequent si le portail venait a tomber en panne, je n'ai pas la possibilite de rentrer chez moi et vu mon etat, je ne peux en aucun cas dormir dans ma voiture. En fait il me fait crasse sur crasse car il veut louer la maison que j'occupe a une amie, mais vu que je paye mon loyer regulierement et qu'il ne peut rien me repprocher, ce monsieur de 75 ans se croit au dessus des lois. Vu que je ne me suis jamais retrouve dans un cas de figure comme cela, je me sens depassee. Une dame de ce site m'a indique de faire une mise en demeure, chose qui me semble inevitable, mais je ne sais pas comment m'y prendre pour expliquer mon cas dans la lettre et si malgre cette lettre il refuse de me donner le code, dois-je faire appel a un avocat ou autres. Merci d'avance pour les personnes qui pourront m'aider. Cordialement