Droit de louer ou non ?

Bonjour,
je vais louer un appartement cependant je pense que qqlques éléments ne vont pas. Je ne connais pas exactement les normes et je voudrais savoir ce que je risque sur ceux-ci (ce que je dois faire refaire immédiatement).
- Tout d'abord niveau aération: l'appartement est équipé d'une ventilation naturelle, cependant dans la pièce ou est placé la chaudière au gaz de ville je n'ai qu'une aération (en bas) on m'a dit qu'il devrait en avoir une en haut selon la loi. Est exacte et que sont en droit de me demander les locataires si c'est bel et bien obligatoire ?
Les aérations naturelles sont elles conformes aujourd'hui ? (par exemple dans la salle de bain il y a les toilettes et l'aération (cette fois ci haute et basse) n’empêchera, je pense, pas l'humidité et pourrait endommager l'état des murs... quels sont les droits de mes locataires pour ça ? Est nécessaire de faire poser une VMC ici ?
- L'électricité est, je le sais pas tout a fait aux normes mais un détails me perturbe: certaines prises sont un peu décrochées du mur... Est ce dangereux ? et une nouvelle fois que pourrait exiger mes locataires ?
Enfin il y a qqlques fuites d'eau au niveau des WC et du robinet pour la machine à laver. Je vais les refaire mais si je n'ai pas le temps de tous faire avant l'arrivée des locataires, le logement pourrait il être considéré comme indigne ou pire ?
En vous remerciant de vos réponses qui m'aideront beaucoup.