Vente d'un bien immobilier / crédit
Marik
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louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens vers vous à tout hasard pour avoir de simples informations que ma conseillère financière n'a su me répondre.
Actuellement j'ai un prêt immobilier (à taux fixe) depuis 6 ans sur une période de 25 ans. Je vends mon appartement, et je voulais savoir, normalement je ne paye pas les intérêt restants.
le tableau d'ammortissement est comme suit:
De ce que je comprends, une fois la vente terminer par le notaire, je récupère seulement la case : *Capital restant Du (dont intérêts capitalisés)
ou *Capital restant Du (dont intérêts capitalisés) MOINS *intérêts et *assurance?
car entre les 2 il y a une grande différence tout de même.
Merci d'avance.
Je viens vers vous à tout hasard pour avoir de simples informations que ma conseillère financière n'a su me répondre.
Actuellement j'ai un prêt immobilier (à taux fixe) depuis 6 ans sur une période de 25 ans. Je vends mon appartement, et je voulais savoir, normalement je ne paye pas les intérêt restants.
le tableau d'ammortissement est comme suit:
- Capital restant Du (dont intérêts capitalisés)
- Intérêts différés
- Capital amorti
- Intérêts
- Assurance
- Divers
- Montant du prélèvement assurance comprise
De ce que je comprends, une fois la vente terminer par le notaire, je récupère seulement la case : *Capital restant Du (dont intérêts capitalisés)
ou *Capital restant Du (dont intérêts capitalisés) MOINS *intérêts et *assurance?
car entre les 2 il y a une grande différence tout de même.
Merci d'avance.
3 réponses
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Bonjour,
C'est tout de même étonnant qu'une conseillère financière ne maitrise pas sur le bout des doigts la gestion des crédits.
A un instant donné le montant que tu dois c'est Capital restant Du (dont intérêts capitalisés) . Pour avoir des intérêts capitalisés tu as du avoir un différé de remboursement : tu as commencé à rembourser n mois après avoir reçu l'argent. Les intérêts de cette période ont été ajoutés à la somme empruntée pour devenir le nouveau Capital restant Du.
Par contre ce que tu récupères du notaire c'est : le prix de vente MOINS le Capital restant Du (dont intérêts capitalisés).
cdlt
un étranger, c'est un ami qu'on n'a pas encore rencontré. -
je pense l'avoir embrouillé un peu.
en tout cas merci pour ta réponse, j'y vois plus clair maintenant. -
Bonjour,
Peut-être voir levée d'option si ppd ou hypothèque et les ira indemnités de remboursement anticipé.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...