vente d'un bien immobilier / crédit

Question

Bonjour, 
Je viens vers vous à tout hasard pour avoir de simples informations que ma conseillère financière n'a su me répondre.

Actuellement j'ai un prêt immobilier (à taux fixe) depuis 6 ans sur une période de 25 ans. Je vends mon appartement, et je voulais savoir, normalement je ne paye pas les intérêt restants.

le tableau d'ammortissement est comme suit:

Capital restant Du (dont intérêts capitalisés)
Intérêts différés
Capital amorti
Intérêts
Assurance
Divers
Montant du prélèvement assurance comprise

De ce que je comprends, une fois la vente terminer par le notaire, je récupère seulement la case : *Capital restant Du (dont intérêts capitalisés)

ou *Capital restant Du (dont intérêts capitalisés) MOINS *intérêts et *assurance?

car entre les 2 il y a une grande différence tout de même.

Merci d'avance.

jee pee · Answer

Bonjour,

C'est tout de même étonnant qu'une conseillère financière ne maitrise pas sur le bout des doigts la gestion des crédits.

A un instant donné le montant que tu dois c'est Capital restant Du (dont intérêts capitalisés) . Pour avoir des intérêts capitalisés tu as du avoir un différé de remboursement : tu as commencé à rembourser n mois après avoir reçu l'argent. Les intérêts de cette période ont été ajoutés à la somme empruntée pour devenir le nouveau Capital restant Du.

Par contre ce que tu récupères du notaire c'est : le prix de vente MOINS le Capital restant Du (dont intérêts capitalisés).

cdlt
 
        un étranger, c'est un ami qu'on n'a pas encore rencontré.

Marik · Answer

je pense l'avoir embrouillé un peu.
en tout cas merci pour ta réponse, j'y vois plus clair maintenant.

louvanne · Answer

Bonjour,

Peut-être voir  levée d'option si ppd ou hypothèque et les ira indemnités de remboursement anticipé.

Cordialement

Vente d'un bien immobilier / crédit

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