Achat avant retraite

Bonjour,
Mon mari sera à la retraite dans deux ans, et bénéficie actuellement d'un logement de fonction, pour lequel nous payons bien évidemment la taxe d'habitation ;
nous envisageons un achat immobilier (appartement ou maison), mais elle serait alors considérée comme une résidence secondaire - on va se faire massacrer par les impôts !- ; y a -t-il un délai légal avant la retraite pour être exonéré (par exemple, n'acheter qu'un an ou 6 mois avant le départ à la retraite ???
merci d'avance à ceux qui pourront m'éclairer (je n'ai rien trouvé sur les forums qui corresponde à notre situation) !