Fissures externes et fissures internes plafond cloison
jacvin
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jacvin Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons acheté en 2011 une maison plain pied construite en 2008. En 2012, nous avons constaté au niveau du garage une fissure extérieure, nous avons donc fait une déclaration auprès de notre assurance. Un expert est venu et a déclaré que ce problème était dû aux panneaux OSB sous la toiture et qui touchaient les murs. Nous avons donc fait procéder par nos propres deniers à un découpage de ces panneaux plus un joint de dilatation.
Or, un an plus tard nous constatons que la fissure s'est agrandie... donc nouvelle déclaration. Le même expert est mandaté. Il nous déclare qu'il s'est trompé lors de la 1ère expertise. Il fait donc procéder à une étude de sol car pou lui ça vient des fondations vu que le plancher dans la chambre 1 est légèrement descendu. Suite à cette étude géologique cela s'avère exact. Donc il revient et nous propose de faire des micropieux. Il nous indique que nous aurons son rapport chiffré et sa proposition qu'il conviendra d'accepter pour que les travaux commencent et ceci dans un délai de 2 mois. Or, 6 mois après et malgré nos appels téléphoniques, nous n'avons toujours rien reçu.
Nous attaquons donc en justice. Un expert juridique est mandaté (ancien de la D.O.) qui depuis 2 ans fait trainer les choses.
Il doit déposer son rapport auprès du juge le 29/07/2016. Nous ne sommes pas d'accord avec lui pour plusieurs raisons.
1. Le mur du garage s'est écarté de plus de 3 cm, il n'a pas de ferraillage et les agglos son montés l'un sur l'autre sans être intercalés. A notre avis ce mur devrait être repris mais lui ne le voit pas de cet oeil. Cet écart nous empêche d'ouvrir le portail par lequel on accède au jardin. Il propose de mettre le pilier chez le voisin afin de pouvoir réparer ce préjudice.
2. Le mur de ma SdB (où il y a 1 plaquage) a une fissure et s'est affaissé. L'autre mur en face est plaqué du même carrelage. Il veut ne reprendre que le mur abîmé et mettre un nouveau plaquage qu'à celui-ci (ne doit-on pas remettre dans l'uniformité ?)
3. Dans le séjour (où on va me mettre les micro-pieux) il va y avoir de la casse de carrelage donc pour y remédier, il veut récupérer des carreaux dans la chambre 3 et les mettre dans le séjour. Je n'aurais donc plus l'uniformité car nous ne pensons pas pouvoir retrouver le même carrelage 8 ans après.
3. Or, depuis sa dernière expertise, de nombreuses fissures sont apparues dans la maison et celles existantes aux murs se sont tellement élargies que je vois l'autre pièce à travers. Des fissures se sont créées au plafond dans la salle de bains et dans la chambre 1 ainsi que dans le couloir qui y mène.
4. On ne peut plus ouvrir la porte du garage. Nous avons fait venir une entreprise qui nous a déclaré qu'il ne pouvait rien faire car le cadre avait trop de faux aplomb et qu'une nouvelle porte casserait aussitôt. Donc nous ne pouvons plus sortir la moto entre autres.
Ces aggravations sont dues à la lenteur de cet expert juridique. Que peut-on faire pour accélérer les choses en sachant qu'au plus on attend, au plus les choses vont aller en s'aggravant ?
D'autre part, les fissures au plafond et les autres très larges aux cloisons ne peuvent-elles pas rendre notre maison inhabitable. N'y a-t-il pas lieu de raser la maison et de la recontruire.
D'avance merci beaucoup pour votre réponse.
Nous avons acheté en 2011 une maison plain pied construite en 2008. En 2012, nous avons constaté au niveau du garage une fissure extérieure, nous avons donc fait une déclaration auprès de notre assurance. Un expert est venu et a déclaré que ce problème était dû aux panneaux OSB sous la toiture et qui touchaient les murs. Nous avons donc fait procéder par nos propres deniers à un découpage de ces panneaux plus un joint de dilatation.
Or, un an plus tard nous constatons que la fissure s'est agrandie... donc nouvelle déclaration. Le même expert est mandaté. Il nous déclare qu'il s'est trompé lors de la 1ère expertise. Il fait donc procéder à une étude de sol car pou lui ça vient des fondations vu que le plancher dans la chambre 1 est légèrement descendu. Suite à cette étude géologique cela s'avère exact. Donc il revient et nous propose de faire des micropieux. Il nous indique que nous aurons son rapport chiffré et sa proposition qu'il conviendra d'accepter pour que les travaux commencent et ceci dans un délai de 2 mois. Or, 6 mois après et malgré nos appels téléphoniques, nous n'avons toujours rien reçu.
Nous attaquons donc en justice. Un expert juridique est mandaté (ancien de la D.O.) qui depuis 2 ans fait trainer les choses.
Il doit déposer son rapport auprès du juge le 29/07/2016. Nous ne sommes pas d'accord avec lui pour plusieurs raisons.
1. Le mur du garage s'est écarté de plus de 3 cm, il n'a pas de ferraillage et les agglos son montés l'un sur l'autre sans être intercalés. A notre avis ce mur devrait être repris mais lui ne le voit pas de cet oeil. Cet écart nous empêche d'ouvrir le portail par lequel on accède au jardin. Il propose de mettre le pilier chez le voisin afin de pouvoir réparer ce préjudice.
2. Le mur de ma SdB (où il y a 1 plaquage) a une fissure et s'est affaissé. L'autre mur en face est plaqué du même carrelage. Il veut ne reprendre que le mur abîmé et mettre un nouveau plaquage qu'à celui-ci (ne doit-on pas remettre dans l'uniformité ?)
3. Dans le séjour (où on va me mettre les micro-pieux) il va y avoir de la casse de carrelage donc pour y remédier, il veut récupérer des carreaux dans la chambre 3 et les mettre dans le séjour. Je n'aurais donc plus l'uniformité car nous ne pensons pas pouvoir retrouver le même carrelage 8 ans après.
3. Or, depuis sa dernière expertise, de nombreuses fissures sont apparues dans la maison et celles existantes aux murs se sont tellement élargies que je vois l'autre pièce à travers. Des fissures se sont créées au plafond dans la salle de bains et dans la chambre 1 ainsi que dans le couloir qui y mène.
4. On ne peut plus ouvrir la porte du garage. Nous avons fait venir une entreprise qui nous a déclaré qu'il ne pouvait rien faire car le cadre avait trop de faux aplomb et qu'une nouvelle porte casserait aussitôt. Donc nous ne pouvons plus sortir la moto entre autres.
Ces aggravations sont dues à la lenteur de cet expert juridique. Que peut-on faire pour accélérer les choses en sachant qu'au plus on attend, au plus les choses vont aller en s'aggravant ?
D'autre part, les fissures au plafond et les autres très larges aux cloisons ne peuvent-elles pas rendre notre maison inhabitable. N'y a-t-il pas lieu de raser la maison et de la recontruire.
D'avance merci beaucoup pour votre réponse.
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