Réduction impôts pour travaux sur résidence secondaire meublée
maxlys
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Modifié par maxlys le 13/07/2016 à 16:13
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 13 juil. 2016 à 16:50
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A voir également:
- Réduction impôts pour travaux sur résidence secondaire meublée
- Bail résidence secondaire - Guide
- Formulaire déclaration impôts 2023 pdf - Guide
- Simulateur impots 2024 - Guide
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Déclaration préalable de travaux pdf - Guide
1 réponse
Poisson92100
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13 juil. 2016 à 16:13
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bonjour
il n'y a aucune réduction d'impôt possible mais éventuellement des déductions de votre revenu
Le micro bic est un régime forfaitaire pour les charges donc pas de déduction en plus des intérêts ou des travaux (mais vous êtes imposable sur 50% seulement des recettes encaissées)
Il faudrait pour déduire travaux et intérêt (et amortissement du bien) être en bic réels ce qui peut être intéressant dans votre cas mais est plus compliqué en terme de déclaration.
Dans ce cas cela ne peut se défendre face au fisc que si vous donnez un mandat à une agence pour mettre en location saisonnière tous le temps "sauf semaine réservé avec tel préavis par le propriétaire"- dit autrement la location doit être présenté comme la norme et votre occupation comme l'exception et non l'inverse...Les éventuels déficit de bic réel ne sont imputable que sur des BIC. Donc ce régime n'a d'intérêt que si vous prévoyez pas mal de locataires !
il n'y a aucune réduction d'impôt possible mais éventuellement des déductions de votre revenu
Le micro bic est un régime forfaitaire pour les charges donc pas de déduction en plus des intérêts ou des travaux (mais vous êtes imposable sur 50% seulement des recettes encaissées)
Il faudrait pour déduire travaux et intérêt (et amortissement du bien) être en bic réels ce qui peut être intéressant dans votre cas mais est plus compliqué en terme de déclaration.
Dans ce cas cela ne peut se défendre face au fisc que si vous donnez un mandat à une agence pour mettre en location saisonnière tous le temps "sauf semaine réservé avec tel préavis par le propriétaire"- dit autrement la location doit être présenté comme la norme et votre occupation comme l'exception et non l'inverse...Les éventuels déficit de bic réel ne sont imputable que sur des BIC. Donc ce régime n'a d'intérêt que si vous prévoyez pas mal de locataires !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 juil. 2016 à 16:28
Au réel on peut déduire les charges et frais des loyers. Mais quelles sont ces charges et frais ? qu'entendent-ils par là ? je ne trouve pas le détail pouvant être déduit afin de calculer s'il vaut mieux être au réel ou pas.
De plus qu'est ce qu'un meublé de tourisme ? car ici si microBIC l'abattement n'est pas de 50% mais de 71%
Modifié par Poisson92100 le 13/07/2016 à 16:50
vous avez raison 50% c'est le meublé normal, celui de tourisme c'est 71%