Smilblick droit de succession

Bonjour,
bonjour voila mon mari est fils unique . son papa a deux biens immobilier , un qu'il habite , et un autre non habitable en l'état .
il y a un mois mon mari lui demande l'autorisation de rénover cette maison ,afin d'y vivre avec nos enfants et moi .
son papa lui a répondu que non il ne voulait pas ,et qu'en plus il comptait donner cette maison a sa soeur ( tante de mon mari ;) )

étonné qu'il puisse faire ca on c'est renseigné mais mon mari n'a pas été clair dans les détails donc on a eu une réponse faussée .


cette vieille maison est un bien propre ( héritage des grands parents ) . la maison qu'il habite est un bien acquis avec la maman de mon mari .

le notaire nous a dit que son papa ne pouvait pas le déshériter , et qu'il pouvait donner 50% de ses biens .

ok mais du coup mon calcul est il bon :

maison habitée 100000€
maison inhabitée 70000€

sur la maison habitée 50% de sa mère 50% du père
mon mari a donc automatiquement 50000€ de sa mère et 25000€ de son père ?

sur la maison inhabitée il a automatiquement 35000 € ?

y a donc 75000€ que son papa peut donner ? et donc donner l'intégralité de la maison inhabitée a sa soeur ?

merci