Comment déclarer une location en travaux
Résolu
Nat Nono
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
nous avons achetée une maison pour la soumettre à la location, actuellement en travaux comment doit on la déclarer aux impôts(achats d'une cuisine équipée, carrelages...) actuellement notre fille occupe cette maison a titre gratuit.
Je vous remercie d'avance.
Cordialement
nous avons achetée une maison pour la soumettre à la location, actuellement en travaux comment doit on la déclarer aux impôts(achats d'une cuisine équipée, carrelages...) actuellement notre fille occupe cette maison a titre gratuit.
Je vous remercie d'avance.
Cordialement
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1 réponse
Bonsoir
L'occupation gratuite par votre fille en 2015 fait obstacle à la déduction des charges 2015 associés au bien.
En effet pour être déductible dans le cadre des frais réels dans la déclaration foncière 2044 les charges doivent porter sur un bien mis en location ou destiné à être mis en location ONEREUSE
La présence de votre fille sans qu'elle paye de loyer vous empêche de rentrer dans ce cadre;
Pour déduire les travaux il aurait fallu soit que le bien soit vacant soit que votre fille paye un loyer
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L'occupation gratuite par votre fille en 2015 fait obstacle à la déduction des charges 2015 associés au bien.
En effet pour être déductible dans le cadre des frais réels dans la déclaration foncière 2044 les charges doivent porter sur un bien mis en location ou destiné à être mis en location ONEREUSE
La présence de votre fille sans qu'elle paye de loyer vous empêche de rentrer dans ce cadre;
Pour déduire les travaux il aurait fallu soit que le bien soit vacant soit que votre fille paye un loyer
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La législation juridique et financière évolue en permanence...