Quels abattements puis-je beneficier?

Kmaalouf -  
djivi38 Messages postés 54367 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour, je suis retraité avec une pension de retraite minime (1100 euros par an) et loue un bien immobilier qui me rapporte 21600 euros bruts. ma question est la suivante: puis-je ajouter dans la case frais d'administration et de gestion le montant de l'assurance propriétaire que je paye? Merci de votre reponse

1 réponse

  1.
    flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    bonjour

    puis-je ajouter dans la case frais d'administration et de gestion le montant de l'assurance propriétaire que je paye?
    non car ce n'est pas lié à la location, votre bien vous l'assurerez même s'il n'était pas mis à la location

    sont déductibles, les honoraires à des tiers gérant cette location, les frais de concierges et les frais de procédures
    0
    1. Kmaalouf
       
      ok merci bcp pour cette precision
      0
    2. djivi38 Messages postés 54367 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 485
       
      Bonjour Flocroisic,

      Difficile de s'opposer à une pro, mais, excusez-moi, je ne comprends pas votre réponse.

      Voilà ce que j'ai lu sur ce site :
      [[[http://]]]bofip.impots.gouv.fr/bofip/5807-PGP/version/1?branch=2&language=2


      RFPI - Revenus fonciers - Charges déductibles - Primes d'assurance
      3. Risques couverts
      40
      << La loi ne subordonne pas la déduction des primes d’assurance à une condition tenant à la nature des risques qu’elles couvrent. Pour autant, les primes doivent nécessairement être souscrites en vue de l’acquisition ou de la conservation du revenu.
      Ainsi, sont notamment susceptibles d’ouvrir droit à la déduction des revenus fonciers les primes d’assurance qui couvrent les risques suivants :
      - risque d’incendie et risques annexes ;
      - dégâts des eaux ;
      - bris de glace ;
      - dégâts causés par la tempête, la grêle ou la neige ;
      - dommages causés par le vol ou le vandalisme ;
      - dommages causés par une catastrophe naturelle ;
      - responsabilité civile du propriétaire bailleur, notamment les dommages que pourrait causer le bien aux locataires ou aux tiers (primes d’assurance « propriétaire non occupant ») >>

      Ce texte semble en contradiction avec vos propos...

      Merci de votre retour.
      Bien cordialement.
      0
    3. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
       
      la question initiale concernait la ligne 221 " frais d'administration et de gestion ".
      Donc l'assurance n'entrait pas à cette rubrique

      L'assurance rentre à la ligne 223 " prime d'assurance"
      0
    4. djivi38 Messages postés 54367 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 485 > flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
       
      OK. C'est bien ce qu'il me semblait. Merci. Bon WE.
      0
    5. Kmaalouf
       
      ah donc je peux mettre le montant de mon assurance proprietaire dans la case 223?
      0

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