Erreur dans l'acte de vente

cheft Messages postés 2 Date d'inscription mardi 19 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2016 - 19 avril 2016 à 11:42
ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 - 22 avril 2016 à 11:48
Bonjour
J'ai achete un local commercial composé de boutique , arrière boutique et un garage en 2012.
Sur l'acte de vente, il est bien mentionné que j'achète la boutique et l'arrière boutique ainsi qu'un garage mais le lot désignant l'arriere boutique est omis.
Dans le lot qui ne désigne en vérité que la boutique, il est écrit "une boutique et une arriere boutique portant.....". L'ancienne propiétaire veut le récuperer et demande de lui verser des loyers.
Le notaire dit que c'est l' agent immobilier qui nous a vendu a fait une erreur.
Voici la situation actuelle, qu'est ce que je dois faire?
A voir également:

1 réponse

Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
19 avril 2016 à 16:49
Bonjour,

Votre seule issue c'est de rendre visite à un avocat (spécialisé) si possible. Le juge tranchera.

qu'est ce que je dois faire?

Simplement, dire ......ce MERCI..... que nous attendons tous, nous bénévoles !!!
1
Merci beaucoup de votre reponse rapide.
On va direct voir l'avocat ? J'ai lu qu'on peut s'adresser aussi à la chambre départementale des notaires???
Qu'est -ce que vous appelez par un avocat specialisé? un avocat specialiste dans l'immobilier?
Encore merci
0
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973 > cheft
19 avril 2016 à 17:59
j'ai lu qu'on peut s'adresser aussi à la chambre départementale des notaires???

Bien sûr, rien ne vous l'interdit, mais je ne suis pas certain que vous obtiendrez le résultat escompté !

Qu'est -ce que vous appelez par un avocat specialisé?

Certains avocats sont rodés à ce qui touche à l'immobilier, donc à voir en priorité.

Cdlt.
0
cheft Messages postés 2 Date d'inscription mardi 19 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2016 > Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024
22 avril 2016 à 10:59
MERCI MERCI MERCI
C'est la première fois que j'ai écrit sur le forum. Je n'ai pas vu vous m'avez déjà répondu.
La suite de l'affaire, on a consulté notre notaire qui a assisté quand on a acheté le local.
On a visité ensemble le local et il a dit qu'il n'y a pas de doute :on a bien acheté l'arrière boutique. Le sanitaire qui est mentionné dans le métrage du loi carrez est bien dans l'arrière boutique. Mais il me dit de prévoir "prendre un avocat "et il va nous présenter quelques avocats et c'est la faute de l'agent immobilier. En tout cas, il dit qu'il va contacter le notaire de l'ancienne propriètaire.
L'agent immobilier avec qui on a acheté le local et qui gère aussi la location, nous dit d'attendre et ils vont nous tenir au courant.
Les deux notaires en question sont des successeurs des notaires avec qui on a signé.
J'attends leur réponse ou j'écris déjà à la chambre département des notaires avant de prendre l'avocat? Comme c'est onéreux de prendre l'avocat , cela me fait hésiter....
Cordialement
0
ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 308
Modifié par ulyssesourd le 22/04/2016 à 11:48
Bonjour
L'ancienne propiétaire veut le récuperer et demande de lui verser des loyers.
Ah moi je lui dirais que s'il essaie de me faire "rouler" puisqu'elle profite d'une faute de la rédaction de l'acte de vente, je pourrais aller jusqu'à faire annuler la vente devant le Tribunal ! Elle se calmera...
Et bon courage pour la suite.
0