Erreur dans l'acte de vente
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ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
J'ai achete un local commercial composé de boutique , arrière boutique et un garage en 2012.
Sur l'acte de vente, il est bien mentionné que j'achète la boutique et l'arrière boutique ainsi qu'un garage mais le lot désignant l'arriere boutique est omis.
Dans le lot qui ne désigne en vérité que la boutique, il est écrit "une boutique et une arriere boutique portant.....". L'ancienne propiétaire veut le récuperer et demande de lui verser des loyers.
Le notaire dit que c'est l' agent immobilier qui nous a vendu a fait une erreur.
Voici la situation actuelle, qu'est ce que je dois faire?
J'ai achete un local commercial composé de boutique , arrière boutique et un garage en 2012.
Sur l'acte de vente, il est bien mentionné que j'achète la boutique et l'arrière boutique ainsi qu'un garage mais le lot désignant l'arriere boutique est omis.
Dans le lot qui ne désigne en vérité que la boutique, il est écrit "une boutique et une arriere boutique portant.....". L'ancienne propiétaire veut le récuperer et demande de lui verser des loyers.
Le notaire dit que c'est l' agent immobilier qui nous a vendu a fait une erreur.
Voici la situation actuelle, qu'est ce que je dois faire?
A voir également:
- Erreur dans l'acte de vente
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Acte de vente voiture - Guide
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- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
On va direct voir l'avocat ? J'ai lu qu'on peut s'adresser aussi à la chambre départementale des notaires???
Qu'est -ce que vous appelez par un avocat specialisé? un avocat specialiste dans l'immobilier?
Encore merci
Bien sûr, rien ne vous l'interdit, mais je ne suis pas certain que vous obtiendrez le résultat escompté !
Qu'est -ce que vous appelez par un avocat specialisé?
Certains avocats sont rodés à ce qui touche à l'immobilier, donc à voir en priorité.
Cdlt.
C'est la première fois que j'ai écrit sur le forum. Je n'ai pas vu vous m'avez déjà répondu.
La suite de l'affaire, on a consulté notre notaire qui a assisté quand on a acheté le local.
On a visité ensemble le local et il a dit qu'il n'y a pas de doute :on a bien acheté l'arrière boutique. Le sanitaire qui est mentionné dans le métrage du loi carrez est bien dans l'arrière boutique. Mais il me dit de prévoir "prendre un avocat "et il va nous présenter quelques avocats et c'est la faute de l'agent immobilier. En tout cas, il dit qu'il va contacter le notaire de l'ancienne propriètaire.
L'agent immobilier avec qui on a acheté le local et qui gère aussi la location, nous dit d'attendre et ils vont nous tenir au courant.
Les deux notaires en question sont des successeurs des notaires avec qui on a signé.
J'attends leur réponse ou j'écris déjà à la chambre département des notaires avant de prendre l'avocat? Comme c'est onéreux de prendre l'avocat , cela me fait hésiter....
Cordialement
L'ancienne propiétaire veut le récuperer et demande de lui verser des loyers.
Ah moi je lui dirais que s'il essaie de me faire "rouler" puisqu'elle profite d'une faute de la rédaction de l'acte de vente, je pourrais aller jusqu'à faire annuler la vente devant le Tribunal ! Elle se calmera...
Et bon courage pour la suite.