Assainisement

kilouta - 4 avril 2016 à 18:38
kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017 - 6 avril 2016 à 11:33
bonjour, je voulais savoir si une mairie est oblige de trouve une solution au cas ou un terrain serait constructible. car je souhaite achete un terrain mais la mairie me propose de me branche sur le collectif mais il faut traverse 3 terrain. donc les proprietaire on refuse.

4 réponses

djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 423
4 avril 2016 à 18:52
Bonjour,

je ne sais pas si les propriétaires voisins ont l'obligation d'accepter ou pas (je ne pense pas, mais je ne suis pas pro), mais il me semble que vous serez bien plus tranquille avec un assainissement individuel.

Cdt.
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kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
4 avril 2016 à 19:34
Merci beaucoup d'avoir répondu. En faite la mairie ne veux pas d'assainissement individuel. Donc il me propose une solution mais elle est iréalisable car les propriétaires se sont pas obligé.
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djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 423 > kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
4 avril 2016 à 19:39
Pourquoi la mairie ne veut pas d'assainissement individuel ?
Il n'y a pourtant que 2 solutions (à ma connaissance) : collectif ou individuel.
Donc, si les propriétaires voisins n'ont pas l'obligation d'accepter (ce que je pensais), la mairie et vous n'avez pas le choix !
De quel droit la mairie peut vous empêcher de faire installer un assainissement individuel sur votre propriété ???
Cdt.
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kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
4 avril 2016 à 20:24
En faite le père du maire voulait acheter le terrain. La mairie nous dis soit vous passe par les 3 terrains soit vous construise pas. Il doit bien existe une loi ou autre
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djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 423 > kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
4 avril 2016 à 20:37
OK !!!!! Et, bien sûr, si le père du maire achetait ce terrain, il aurait, lui, l'autorisation de mettre un assainissement individuel, je suppose.... ! Ce chantage de la mairie est une honte !

"... au cas où un terrain serait constructible...." : vous ne savez pas si ce terrain est constructible ou pas et vous pensez l'acheter ??

Malheureusement pour vous, si vous achetez ce terrain, la mairie ne se privera pas pour vous mettre des bâtons dans les roues, non seulement pour l'assainissement, mais aussi pour le PC, etc.
Je ne sais que vous conseiller, désolée, ... à part chercher un terrain dans une autre commune pour ne plus avoir de liens avec cette mairie.

Attendez des réponses de pro, qui ne manqueront pas d'arriver.
Bon courage.
Cdt.
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115 > djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024
4 avril 2016 à 20:55
Saisissez le tribunal.
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Avez-vous demandé eu ou fait une demande de CUb (Certificat d'urbanisme opérationnel) ?
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kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
4 avril 2016 à 21:42
J'ai fait ma demande de CUb mais il m'on toujours pas répondu et sa fais plus de 2 mois.
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dd > kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
5 avril 2016 à 10:45
Faite une relance car il n'on que 2 mois pour vous répondre? car il vous faut des écrits pour pouvoir attaqué.

C'est la mairie qui instruit les dossiers d'urbanisme? si ce n'est pas le cas il faut prendre rendez-vous avec le service instructeur, vous aurais des information directe.

Contacter aussi le SPANC de votre secteur pour avoir leurs avis.
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kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017 > dd
5 avril 2016 à 16:24
J'ai contacté le SPANC et il m'on dis que normalement je pouvais mettre un assainissement individuel mais que c'était la mairie qui était dernier desidataire
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 257
5 avril 2016 à 16:12
Bonjour

Si la réponse n'est pas intervenu, le CUb est tacitement obtenu. Malgré tout, je rejoins l'avis de dd: il faut relancer le service instructeur pour qu'il délivre quand même le CUb (même hors délai) pour avoir les informations suffisantes pour entamer le projet
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kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
5 avril 2016 à 16:22
Cela veux dire quoi tacite puis je quand même pose mon permis de construire.
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115 > kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
5 avril 2016 à 21:25
Tacite veut dire sous entendu.
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 257 > kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
6 avril 2016 à 01:23
Cela veux dire quoi tacite

Cela signifie que la mairie avait 2 mois pour donner une réponse écrite qu'elle soit positive ou négative. Or le délai étant dépassé, tu as forcément une réponse positive, même si elle n'est pas écrite.

Par contre, tu peux demander à ce que la commune te donne quand même le document écrit
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kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
5 avril 2016 à 22:01
La mairie fait vraiment se qu'elle veux. C'est fou ça
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djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 423
Modifié par djivi38 le 5/04/2016 à 21:41
Re bonjour,

"au cas ou un terrain serait constructible. car je souhaite acheter un terrain"
et "puis je quand même pose mon permis de construire"

donc, terrain pas encore acheté : avant de l'acheter, assurez-vous bien qu'il soit, premièrement, constructible ET, deuxièmement, que vous pourrez y installer un assainissement individuel... sans avoir à vous battre des mois entiers avec une mairie récalcitrante.
Le dépôt du permis de construire viendra après ces 2 points.

Cdt.
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kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
5 avril 2016 à 22:04
Moi ce terrain est bien constructible car la mairie me la confirme avant que je l'acheter mais je me suis bien constructible donc pas de problème. En faite pas du tout
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djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 423 > kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
5 avril 2016 à 22:06
Désolée, je ne comprends pas cotre réponse..."Moi ce terrain est bien constructible car la mairie me la confirme avant que je l'acheter mais je me suis bien constructible donc pas de problème. En faite pas du tout" : que voulez-vous dire ?
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kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017 > djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024
5 avril 2016 à 22:52
Désolé, je voulais dire que je m'étais renseigne auprès de ma mairie pour savoir si mon futur terrain était bien constructible. Et au final.....je suis dans la merd.......
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djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 15 423 > kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017
6 avril 2016 à 11:21
OK. Merci. Donc... y'a plus qu'à chercher un autre terrain si celui-ci n'est pas constructible... et je vous souhaite d'avoir moins d'emm**** pour le prochain choisi.
Bon courage.
Cdt.
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kilouta Messages postés 22 Date d'inscription lundi 4 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2017 > djivi38 Messages postés 52300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024
6 avril 2016 à 11:33
Merci beaucoup
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