Travaux de vétusté : qui paye ?

Question

Bonjour, 
ma mère vient de prendre un appartement en location. Elle refait donc les peintures à sa charges !!! L'électricité est vétuste. A tel point, que les prises murales n'acceptent pas d'appareils équipés de la terre. Les interrupteurs, eux aussi, date de la construction du bâtiment. Les fenêtres en armature bois, et simple vitrage font que l'isolation est catastrophique. Donc, plusieurs questions méritent un éclaircissement :
Le propriétaire est -il dans l'obligation de changer les fenêtres ?
Le propriétaire est -il dans l'obligation de refaire une installation électrique au normes?
Tous ces travaux ne seront-ils pas répercuter sur son loyer?
Il y a t-il des textes de loi pour appuyer ces dires, si oui, où? 

Bien Codialement

ginto5 · Answer

Bonjour,

Votre mère a bien visité cet appartement avant de signer le bail ?

Si cet appartement est en si mauvais état, il ne fallait pas l'accepter et chercher ailleurs.

Il n'y a aucune obligation de mise aux normes de l'électricité, les normes applicables sont celles qui existaient au moment de la construction.

kasom · Answer

bonjour

hélas pour vous il fallait visiter le bien avant de le louer

sauf à prouver que l'installation électrique est dangereuse  le bailleur n'est pas obligé de faire les travaux 

pour l'isolation il n'a hélas aucune obligation

reste à vous tourner vers des associations comme l'ADIL ou autre pour essayer de négocier certaines choses

Travaux de vétusté : qui paye ?

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters