Travaux de vétusté : qui paye ?
Flouze18
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
ma mère vient de prendre un appartement en location. Elle refait donc les peintures à sa charges !!! L'électricité est vétuste. A tel point, que les prises murales n'acceptent pas d'appareils équipés de la terre. Les interrupteurs, eux aussi, date de la construction du bâtiment. Les fenêtres en armature bois, et simple vitrage font que l'isolation est catastrophique. Donc, plusieurs questions méritent un éclaircissement :
Le propriétaire est -il dans l'obligation de changer les fenêtres ?
Le propriétaire est -il dans l'obligation de refaire une installation électrique au normes?
Tous ces travaux ne seront-ils pas répercuter sur son loyer?
Il y a t-il des textes de loi pour appuyer ces dires, si oui, où?
Bien Codialement
ma mère vient de prendre un appartement en location. Elle refait donc les peintures à sa charges !!! L'électricité est vétuste. A tel point, que les prises murales n'acceptent pas d'appareils équipés de la terre. Les interrupteurs, eux aussi, date de la construction du bâtiment. Les fenêtres en armature bois, et simple vitrage font que l'isolation est catastrophique. Donc, plusieurs questions méritent un éclaircissement :
Le propriétaire est -il dans l'obligation de changer les fenêtres ?
Le propriétaire est -il dans l'obligation de refaire une installation électrique au normes?
Tous ces travaux ne seront-ils pas répercuter sur son loyer?
Il y a t-il des textes de loi pour appuyer ces dires, si oui, où?
Bien Codialement
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2 réponses
Bonjour,
Votre mère a bien visité cet appartement avant de signer le bail ?
Si cet appartement est en si mauvais état, il ne fallait pas l'accepter et chercher ailleurs.
Il n'y a aucune obligation de mise aux normes de l'électricité, les normes applicables sont celles qui existaient au moment de la construction.
Votre mère a bien visité cet appartement avant de signer le bail ?
Si cet appartement est en si mauvais état, il ne fallait pas l'accepter et chercher ailleurs.
Il n'y a aucune obligation de mise aux normes de l'électricité, les normes applicables sont celles qui existaient au moment de la construction.
bonjour
hélas pour vous il fallait visiter le bien avant de le louer
sauf à prouver que l'installation électrique est dangereuse le bailleur n'est pas obligé de faire les travaux
pour l'isolation il n'a hélas aucune obligation
reste à vous tourner vers des associations comme l'ADIL ou autre pour essayer de négocier certaines choses
hélas pour vous il fallait visiter le bien avant de le louer
sauf à prouver que l'installation électrique est dangereuse le bailleur n'est pas obligé de faire les travaux
pour l'isolation il n'a hélas aucune obligation
reste à vous tourner vers des associations comme l'ADIL ou autre pour essayer de négocier certaines choses
La législation juridique et financière évolue en permanence...