Vente d'un bien dan dles cadre d'un héritage

Bonjour,
Bonjour,
Mon père est mort il y a 8 ans ; mes parents se sont mariés avec un-contrat-de-mariage et il y a unes nation au. Derniers vivants ; j'ai un frère sous tutelle, aujourd'hui ma mère veut vendre un bien le pb c'est que la loi stipule que nous allons récupérer mon frère et moi 50%de la vente soit 25% chacun ! Elle considère que cette part lui revient car c'est un bien qu'elle a construit avec mon père et qu'elle doit en profiter jusqu'à sa mort ... Elle dit qu'ils ont été mal conseillé par leur notaire au moment de leur mariage car ils aurait dû souscrire une donation universelle] pour se protéger contre leurs enfants ! Mon frère sous tutelle touchera. Cet argent , elle me demande de faire un arrangement avec elle pour pouvoir profiter de ma part de son vivant ... Que puis-je faire ou lui dire à part lui prêter cette part ? Ma mère a refait sa vie et avec quelqu'un ! Je ne sais pas quoi faire merci de m'aider