Vente ou donation

Bonjour,
voila ma question j espere que vous pourrez m aider:
je compte acquerir( par un achat) le terrain d une amie qui va beneficier dans les prochains mois d une aide au placement en maison de retraite de la pârt du conseil general , je voudrais savoir si ce dernier pouvait pretendre a la recuperation de cette aide sociale au deces de mon amie en reprenant le terrain que celle ci va me vendre.
j aurais une deuxieme question a poser:
mon amie etant sans famille et etant une amie de toujours , tient beaucoup a ce que je recupere ce terrain moyennant paiement bien sure ,cette parcelle etant classée agricole et le restera toujours ,(situee en montagne elle vaut a peut pres 500 euro au prix de l agricole) je voudrais savoir comment faire cette vente pour eviter que la safer ne preempte
merci beaucoup d avance pour votre aide