Indemnité d'occupation inférieur au credit

oui et alors ?

Vendez à un prix couvrant le solde, pour en finir avec le crédit.
les deux vendent à x à l'amiable
l'un rachète la part de l'autre
l'autre contraint à la vente aux enchères, ce qui se passe quand un seul rembourse et ne le peut, veut plus et finit en surendettement.

Indemnité d'occupation = équivalent de ce qui serait payé par n'importe qui en loyer pour ce bien.
Crédit = chacun rembourse sa part en théorie