Comment calculer l'amexa

Bonjour, un paysan qui part a la retraite souhaite que je prenne ses hectares en fermage, ce qui m'interesse beaucoup, je me suis renseigné, c'est 150 euros l'hectare, mais c'est l'amexa qui me fait peur, je sais que cela coute cher mais je sais pas comment elle se calcule, par rapport au nombre d'hectare? merci