Famille recomposer comment racheter ou succeder au bien de mon c

Bonjour,
voila mon histoire est un peu compliqué.
Mon homme a divorcé et a racheter la maison qu'il avait en commun avec son ex femme. Je vis avec lui depuis 6ans dans cette maison, on aurai aimer acheter un bien ensemble mais on aime trop cette maison pour la vendre, on a donc decider d'allez voir un notaire afin que l'on puisse trouver une solution pour que la maison soit a nos deux noms. Aujourd'hui le notaire nous a proposer que je rachete la moitié de la maison et faire un contrat de mariage avec usufruit. Un parcourt du combattant cela fait 10 mois qu'on se bat avec la banque pour la desolarisation de madame ex et du credit que je dois faire pour rendre a mon homme la part que je lui doit. Aujourd'hui je suis perdu et je me demande si le notaire nous a donner la bonne solution et si on aurai pas pu faire plus simple que de payer en plus 8000 de frais de notaire pour 40000 euros de rachat. Si vous avez une solution a me proposer merci de votre aide.
Je suis maman de deux enfants avant notre rencontre et lui d'un enfant et aujourd'hui nous avont un enfant en commun.