Travaux du bailleur
karim
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darkshark-magic Messages postés 285 Statut Membre -
darkshark-magic Messages postés 285 Statut Membre -
Bonsoir,
Je suis locataire d'un bail commercial depuis deux ans.
L'immeuble dans lequel se trouve ce dernier a recement etait acheté par une societé qui compte renové appartement etfacade dans le but de vendre, l'echafaudage va etre poser devant mon commerce m'empechant de jouir de ma terrasse et donc d'exercer pleinement mon activité.
L'entreprise voudrais egalement percer un trou dans le faux plafond pour verifier si ce dernier est coupe feu.
Je voudrais savoir si je peut m'opposer a la pose de l'echafaudage et du trou dans mon plafond et si oui, puis-je demander un dedomagement à hauteur de mon fond de commerce pour liberer le local.
En effet, étant dans la restauration des travaux de plusieurs mois nuirait a mon commerce et me ferai perdre un bon nombre de client sachant que je travail exclusivement avec ma terrasse en ce qui concerne le sur place.
Dans l attente de vos reponse merci
Je suis locataire d'un bail commercial depuis deux ans.
L'immeuble dans lequel se trouve ce dernier a recement etait acheté par une societé qui compte renové appartement etfacade dans le but de vendre, l'echafaudage va etre poser devant mon commerce m'empechant de jouir de ma terrasse et donc d'exercer pleinement mon activité.
L'entreprise voudrais egalement percer un trou dans le faux plafond pour verifier si ce dernier est coupe feu.
Je voudrais savoir si je peut m'opposer a la pose de l'echafaudage et du trou dans mon plafond et si oui, puis-je demander un dedomagement à hauteur de mon fond de commerce pour liberer le local.
En effet, étant dans la restauration des travaux de plusieurs mois nuirait a mon commerce et me ferai perdre un bon nombre de client sachant que je travail exclusivement avec ma terrasse en ce qui concerne le sur place.
Dans l attente de vos reponse merci
A voir également:
- Travaux du bailleur
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Horaires travaux paris - Guide
- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
2 réponses
Bonjour,
Tout dépend de ce qui est stipulé dans votre contrat de bail. Il faut pouvoir le lire pour répondre à votre question!
En principe les travaux de ce type (plus de 40 jours a priori) font l'objet d'une clause dans le contrat (en principe ils donnent droit à une réduction du prix du loyer mais souvent ce droit est écarté par la clause en question).
Cordialement
Tout dépend de ce qui est stipulé dans votre contrat de bail. Il faut pouvoir le lire pour répondre à votre question!
En principe les travaux de ce type (plus de 40 jours a priori) font l'objet d'une clause dans le contrat (en principe ils donnent droit à une réduction du prix du loyer mais souvent ce droit est écarté par la clause en question).
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bon courage