Refus de conciliation de la part du propriétaire suite à litige

Bonjour,

Nous avons été locataire d'un pavillon pendant 7 ans. Lors de notre séjour, des traces de moisissures noirâtres sont apparus sur certains murs extérieurs.
Mon beau-père a fait l'erreur de vouloir les recouvrir avec une peinture à la même teinte que le mur (au lieu de d'abord décaper et traiter les traces).
Au fil du temps les traces sont redevenues visibles à certains endroits.
Quand nous avons quitté le pavillon, en octobre 2014, nous avons reconnu notre erreur auprès du propriétaire, et indiqué que nous étions d'accord pour payer le décapage de la peinture mise par erreur.
Mais le propriétaire nous a retenu 1600 euros, correspondant au montant d'un ravalement de façade complet du pavillon.

Comme nous ne sommes pas d'accord pour payer l'intégralité de ce ravalement, nous avons fait une demande de conciliation. Une première audience devait avoir lieu le 5 juillet de cette année. Une semaine avant la date, le propriétaire a fait savoir qu'il ne serait pas disponible à cette date.

Une nouvelle séance a été programmée pour dans 3 jours. Mais nous venons de recevoir un courrier nous annonçant que le propriétaire n'a pour l'instant pas répondu à la convocation, donc il y a de grandes chances qu'elle soit annulée.

Nous avons un peu l'impression que le propriétaire essaye de nous avoir "à l'usure"... Le pire étant que le ravalement de façade n'a jamais eu lieu, et que les nouveaux locataires m'ont confirmé hier que le propriétaire ne leur a jamais parlé de cette possibilité (ils sont sans nouvelles de lui depuis 6 mois, malgré plusieurs courriers concernant de nouveaux travaux qui étaient prévus).

Apparement, dans ce cas notre seul recours est maintenant de saisir le tribunal d'instance ? Ou alors il y a d'autres étapes avant ?

J'ai trouvé en ligne quelques infos : https://www.justice.fr/ mais ne maitrisant pas du tout le sujet, je suis un peu perdu... Déjà je ne vois pas si je dois faire une déclaration au greffe ou une assignation, je ne vois pas dans quel cas il faut opter pour l'une ou l'autre ?

Me conseilliez-vous d'aller demander à une permanence juridique, ou alors je peux trouver les infos facilement en ligne quelque part ?

Merci par avance pour vos conseils,

David
--