Mise en vente de l appartement dont je suis locataire

Bonjour,
Je suis locataire depuis le mois d avril 2015 d un appartement sur nimes . J ai souscrit un contrat d entretient de ma chaudière à gaz ( obligatoire). J ai signé un bail de 3 ans ..pourriez vous m aider svp.d une part il s avére que suite au passage du technicien pour la chaudière , des réparations sont à effectuer pour un montant environ 300€ .les réparation sont t elle a la charge du propriétaire ? .et deuxième point je. Ils de recevoir un courrier recommandé de ma propriétaire me disant qu elle vendait l appartement ,me proposant l achat et me donnant un préavis de 6 mois pour quitter les lieux . Je n ai jamais manqué de régler mère loyers. En temps et en heure . A t elle le droit d agir de la sorte ? .je suis allez voir sur le net ce qui en est . Il semblerai qu elle n aurai pas le droit de vendre avant la fin du bail ,en enlevant les 6 mois de préavis .je m en remet à vos compétence .merci d avance .vous