Quelle obligation precise en cas domiciliation des revenus exigé

Bonjour,
Je suis en train de signer un pret immo sur 20 ans pour l'achat de ma résidence principale. En recevant l'offre de prêt finale (donc trop tard maintenant pour aller voir ailleurs! Plus le temps eu égard à ma date de signature chez le notaire, je suis coincé!) je constate que l'obligation de domiciliation bancaire n'est pas juste une obligation morale (sur laquelle je pourrais revenir dans qqs années et qui m'avait été présentée comme telle jusqu'à maintenant par mon courtier) mais est formulée ainsi:
Obligation de domicilier l'intégralité de mes revenus (salaire dans mon cas) pendant toute la durée du prêt en échange d'un taux préférentiel (mon taux dans les faits est exactement à la moyenne du marché de juin 2015 quand négocié donc je ne vois pas comment ils peuvent dire que mon taux est préférentiel: c'est un abus évident qui a pour seul but de contourner l'ancienne clause abusive, retoquée depuis 2004). Sinon, application de 1% sup sur le taux d'emprunt (bref, hyper dissuasif bien sur).
Je vais donc être contraint de faire verser mon salaire sur ce compte. Mais cette banque est incomparablement plus chère que ma banque actuelle que je n'envisage pas un seul instant de quitter. Et puis j'ai du mal à admettre de m'engager à ne pas changer de banque pendant les 20 ans à venir! Les rembourser est une évidence: être client chez eux pendant 20 ans et accepter pour toutes les transactions du quotidien de les payer alors que je fais tout cela gratuitement avec ma banque actuelle me semble être un engagement totalement abusif!
Quelles sont donc mes obligations réelles et stricto sensu pour pouvoir éviter toute application du taux majoré:
1ère question: Puis-je faire verser mon salaire (comme exigé) qui tombe le 29 ou 30 de chaque mois, laisser sur ce compte le montant exact, au centime près, de mes mensualités d'assurance et d'emprunt et virer, le lendemain, chaque mois, tout le surplus sur mon compte habituel? Pour moi, je respecte l'obligation à la lettre et pas dans l'esprit, je suis bien d'accord! Mais, pas plus qu'un banquier, je ne compte faire de sentiment: un contrat se respecte, rien de plus, rien de moins. J'accepte totalement cette approche de leur part et m'autorise donc à avoir la même. Sont-ils fondés juridiquement (pas du fait de je ne sais quelle obligation "morale") à me demander de faire vivre ce compte en m'imposant d'autres prélèvements que ceux évoqués ci-dessus? Aucune clause ne le prévoit dans mon offre de prêt et où commence et où s'arrête ce qui peut être considéré comme "faire vivre un compte" (notion très floue, discutable voire clause illicite). Le terme domiciliation bancaire étant finalement assez vague, mon offre ne fait référence explicitement qu'à la domiciliation de mes revenus (pas à mes prélèvements automatiques, à mes retraits au DAB, à l'utilisation de mon chéquier ou d'une carte de crédit).
2e question: Ils exigent de me fourguer leur package minimum (une assurance moyen de paiement et une carte de crédit basique) pour environ 100€/an. Alors que je n'ai aucun besoin de ce package qui fait carrément pitié par rapport aux services gratuits actuels de ma banque? Je vais le prendre pour ne pas avoir de problème pour le déblocage des fonds mais ne serait-ce pas de la vente forcée? Autrement dit, est-ce que je suis fondé, dans quelques mois, à demander d'arrêter ce package et de ne garder que ce qui est gratuit (chéquier, accès aux opérations par Internet) sur ce compte?
Désolé d'avoir été aussi long mais mes questions étant précises, obligeaient à cette longueur.
Merci d'avance pour l'aide des experts sur ce sujet assez pointu.