état de la toiture d'origine et promesse de vente

Question

Bonjour, 

Nous sommes sur le point de signer une promesse de vente pour l'acquisition d'une petite maison (75m2) des années 35 
Certains professionnels du bâtiment que nous avions reçus pour une éventuelle extension nous ont alerté sur l'état de la toiture d'origine.
Avant de nous engager et de nous retrouver plus tard avec un préjudice financier important, nous souhaiterions donc avoir un avis factuel, précis et impartial.

Le recours à l'expert serait il une solution pour prendre une décision légitime auprès des propriétaires (annulation de l'achat) ?
Savez vous quel est le tarif approximatif de ce service ?
Si la toiture est "morte", avez vous une idée du prix pour son remplacement ?

Vous remerciant par avance pour vos conseils,

Bien cordialement.

ginto5 · Answer

Bonjour,

Une expertise par un VRAI expert indépendant (pas un professionnel intéressé ou un agent immobilier....) peut coûter entre 250 et 400 € environ. Mais le prix peut varier d'une région à l'autre.
Quand au prix d'une réfection de toiture, il dépend de trop d'éléments pour pouvoir avancer un chiffre précis :
- Refection totale y compris toute la charpente (poutres, chevrons,ect...)
- ou réfection partielle (couverture) et zinguerie (acier ou cuivre ?)
- Isolation  ?

Lizzie123 · Answer

Je vous remercie pour votre retour rapide. 

Je vais donc attendre le rapport d'expertise avant de demander les devis éventuels pour la réfection de la toiture.

état de la toiture d'origine et promesse de vente

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