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Fin de bail

Résolu
Julia29800 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 17 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2015 - 17 févr. 2015 à 15:40
Julia29800 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 17 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2015 - 19 févr. 2015 à 19:13
Bonjour,
au 1er avril 2014, j'ai signé un bail d'un an pour un appartement non meublé ; il prend donc fin au 31 mars de cette année.
Je ne souhaite pas resigner pour un autre bail. De quelle manière dois-je prévenir ma propriétaire ? Dois-je envoyer un préavis ?
Je ne parviens pas à trouver une réponse sur les différents sites...
Merci d'avance pour la réponse !!
Julia

2 réponses

Réponse 1 / 2
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
17 févr. 2015 à 16:03
C'est votre résidence principale?
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Julia29800 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 17 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2015
17 févr. 2015 à 16:31
Oui, c'est ma résidence principale.
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Réponse 2 / 2
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
17 févr. 2015 à 17:35
Donc le bail d'1 an pour un appartement vide n'existe pas sauf
si le bailleur souhaite reprendre son logement pour y habiter dans la perspective de sa prochaine mise à la retraite,

si le bailleur envisage de mettre le logement à la disposition d'un de ses enfants pour lui permettre de poursuivre ses études.

Attention : le motif qui justifie une durée de bail plus courte doit être précisé au sein du contrat de bail.

Vous pouvez mettre fin au bail quand vous le voulez en respectant le préavis noté dans le bail, généralement pour les locations vides il est de 3 mois.
Aprés il faudrait connaitre la rédaction exacte de ce bail est ce un bail a tacite reconduction?
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Julia29800 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 17 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2015
18 févr. 2015 à 13:24
Je viens de tout bien relire mon contrat de location...
Il est bien sur une durée d'un an, sous réserve de reconduction.
Puis je jouer sur le fait que je risque de me retrouver au chômage technique sur une période indéterminée pour ramener le délai de préavis à un mois ?
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
18 févr. 2015 à 16:23
Il faut que vous soyez reellement au chômage pour bénéficier du préavis réduit
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Julia29800 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 17 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2015
19 févr. 2015 à 10:09
D'accord merci. Je vais déjà voir avec ma propriétaire s'il y a moyen de trouver un arrangement. On m'a dit que si je parvenais à trouver un accord avec elle, il était possible de le réduire...
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
19 févr. 2015 à 19:07
Oui mais si accord faites un écrit
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Julia29800 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 17 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2015
19 févr. 2015 à 19:13
oui ce sera fait. Merci pour vos réponses !!
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